Eladó családi ház

Zsombó

Eladó családi ház leírása

Telek: 2048 m²
Lakóház: 150 m² hasznos alapterület + 30 m2 terasz
Melléképület: 200 m² – közművesített, akár önálló lakóegységgé is alakítható
________________________________________
A főépület minden részletében elegancia, kényelem és praktikumra való törekvés
•Építés éve: 2016
•38 cm-es hőszigetelt tégla falazat + 10 cm külső szigetelés, a födémen 30 cm hőszigetelés
•3 hálószoba + nappali-étkező
•Szülői hálószoba: saját fürdőszoba, gardrób, privát terasz
•Hatalmas, világos konyha rejtett kamrával, beépített Miele kávéfőzővel, Lux víztisztítóval
•Nagyméretű, fedett terasz
Extrák:
•Hőszivattyús fűtés- és hűtésrendszer, padló- és mennyezeti hőleadás, helyiségenként termosztáttal
•Központi vízlágyító
•Házközponti porszívó
•Hővisszanyerős központi szellőztetőrendszer szénszűrővel
•Öntözőrendszer, ablakokban automata balkonláda öntözőrendszer, robotfűnyíró
•Minőségi, olasz burkolatok, egyedi készítésű bútorok
•Alkonykapcsolós kül-és beltéri világítás
•Finn és infraszauna,
•Automata alumínium redőnyök, szúnyoghálók, elektromos kapu
•18,5 kW-os napelem rendszer szaldó elszámolással, 3x20A áramlekötés
•2 állásos fedett beálló, 30 m² terasz, minden szobából kertkapcsolat
________________________________________
Melléképület:
Lakófunkcióra alkalmas tervekkel rendelkezik – ideális vállalkozásra, vendégháznak vagy többgenerációs otthonnak.
•200 m², három autó tárolására alkalmas garázzsal
•Fürdőszoba, mosdó, több tárolóhelyiség
•Önálló közművek, külön villanyóra, 3×20 A áramellátás
•Vegyes tüzelésű kazán, padlófűtés + radiátoros fűtés
•Napkollektoros rendszer 1000 literes tartállyal
•Lakóépületté alakítás tervei rendelkezésre állnak
•2 db 3 méter magas elektromos szekcionált kapu
•Hűtő-fűtő klíma
•Optikai internet a melléképületben is
________________________________________
Egyéb:
•Kamera rendszer
•Akár bútorozottan is eladó
•A kerítés teljes hosszában borostyánnal futtatva, így kialakítva a privátszférát
Szolgáltatások és infrastruktúra:
•Zsombó egyik legcsendesebb, szélső utcájában, minimális átmenő forgalom
•A mindennapi élethez szükséges minden szolgáltatás és intézmény megtalálható a településen.
Bevásárlási lehetőségek valamint orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, pékség, termelői kispiac. A helyi bölcsőde óvoda és iskola kimondottan népszerűek a családosok körében.
•Szegedtől 15 perc autóútra
•Helyközi buszjáratok, a szomszédos Szatymazon vasútállomás is elérhető
________________________________________
Magánszféra, modern technológia és minőség minden részletben!

Ár: 230.000.000 Ft

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt, hitelügyintézői támogatással, jogi háttérrel, ügyfélközpontú hozzáállással.
Tekintse meg személyesen! Várom hívását!
06 70 454 2063

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 08. Utoljára módosítva: 2025. 11. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zsombó