Eladó családi ház, Zsámbékon 39.9 M Ft, 3 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

ZSÁMBÉK VÁROSKÖZPONT vonzáskörzetében 870 nm KERTVÁROSIAS LAKÓTERÜLET ÖVEZETI BESOROLÁSÚ TELEK, nettó 90 nm alapterületű felújítandó házzal, kedvező beépíthetőségi lehetőséggel, nagyon kedvező AKCIÓS ÁRON ELADÓ. Ne habozzon a részletekért HÍVJON !

Budapest agglomerációjában, ZSÁMBÉK központja vonzáskörzetében, csendes 870 nm LAKÓÖVEZETI TELEK 1970-es évek végén épült FELÚJÍTANDÓ 3-szobás nettó 90 nm alapterületű CSALÁDIHÁZZAL plusz kb. 8nm terasz kedvező áron ELADÓ. A lakóépület jelenleg gázkonvektoros fűtésű, elektromos és fatüzelésű vízmelegítővel felszerelt, a telken álló egyéb építmények: garázs melléképület (kb. 25nm) és a házhoz csatlakozó nyári konyha jellegű építmények.

A TELEK ÖSSZKÖZMŰVES, LKE-O-3 KERTVÁROSIAS LAKÓTERÜLET ÖVEZETI BESOROLÁSÚ (minimális telekméret 700 nm oldalhatáron álló beépítéssel; beépíthetőség 30%; szintterületi mutató 0,6; max. építmény magasság: 5,5m; min. zöldfelület 60%). Az EGYSZINTES LAKÓÉPÜLET BRUTTÓ BEÉPÍTETTSÉGE JELENLEG 115 nm, amely az épület megújításával és esetleges bővítésével vagy akár új épület építésével, az övezeti előírások együttes figyelembevételével, akár 260 nm BRUTTÓ BEÉPÍTETTSÉGRE NÖVELHETŐ.

... és ne feledje, a lakóingatlan a román kori eredetű romtemplomáról ismert város városközponthoz közeli csendes kertvárosias része,
megközelítése Budapestről: autóval kb. 25 perc (M1 autópályáról a 26-os km-nél lehajtva az 1-es főút felé), az 1-es és 10-es főutat összekötő a településen áthaladó 102-es útról; tömegközlekedéssel a Kelenföldi vasútállomástól vagy a Szél Kálmán térről induló buszokkal.
A részletekért hívjon !

Agglomeration of Budapest, in the catchment area of the centre of ZSÁMBÉK, a quiet 870 sqm RESIDENTIAL PLOT with a 3-room net 90 sqm FAMILY HOUSE to be RENOVATED built in the late 1970s, plus 8 sqm terrace, FOR SALE at a favorable price. The residential building is currently equipped with gas convector heating, electric and wood-fired water heaters, other buildings on the plot: garage annex (approx. 25 sqm) and summer kitchen-type building connected to the house.

The PLOT has all utilities, LKE-O-3 zoning RESIDENTIAL AREA (minimum lot size 700 sq.m. with side boundary buil-in; built-in capacity 30%; level area index 0.6; max. building height: 5.5m; min. green area 60%). The GROSS BUILT-UP AREA of the SINGLE-STORY RESIDENTIAL BUILDING is currently 115 sqm, which can be INCREASED to a GROSS BUILT-UP AREA of up to 260 sqm with the renovation and possible expansion of the building or even the construction of a new building, taking into account the zoning regulations.

... and remember, the residential property close to the city centre is a quiet garden city of Zsámbék (which is known for its Romanesque ruined church),
access from Budapest: by car approx. 25 minutes (turning off the M1 highway at km 26 towards highway 1), from road 102, which connects highways 1 and 10, passing through the settlement; by public transport with buses departing from Kelenföld railway station or Szél Kálmán square.
Contact me for details.

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 04. Utoljára módosítva: 2024. 10. 27.

3 szobás családi házak ára Zsámbékon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Zsámbék m² ár

443 e Ft

517 e Ft 14%

Ennek az ára

Zsámbék átlagár

39.9 M Ft m Ft

46.9 m Ft 15%