Eladó családi ház

Zánka

Eladó családi ház leírása

ZÁNKÁN KÉT LAKÓEGYSÉGES, BEFEJEZÉSRE VÁRÓ, BŐVÍTHETŐ BELTERÜLETI CSALÁDI HÁZ ELADÓ

Zánka csendes, rendezett belterületén, szép természeti környezetben, családi és nyaraló épületek szomszédságában álló háromszintes családi házat kínálunk eladásra.

A ház alapját egy, a 60-as években épült ház adta, amely a 70-es években bővítésre került. Ennek tovább álmodásaként a jelenlegi tulajdonos alakította ki a végleges formáját az elmúlt 4 évben.

A házban két, külön bejáratú lakás található.

A kisebb, a szuterén szinten egy 30 m2-es, egy szoba összkomfortos apartman. Ez azonnal beköltözhető állapotú, amely nagy előny lehet, ha valaki az építkezés befejezését már ott lakva szeretné megoldani.

A másik pedig egy nagyméretű, belső kétszintes lakrész, melynek alsó szintjén, 75 m2-en az alábbi helyiségek találhatóak: egy tágas amerikai konyhás nappali + 1 hálószoba, gardrób, fürdőszoba, külön WC, háztartási/tárolóhelyiség, előtér. Ez a lakrész (néhány burkolattól eltekintve) már elkészült, költözhető állapotú. A nappaliból elérhető hatalmas terasz – felújítás után - a ház ékessége lehet.

Ugyanekkora alapterülettel bővíthető még a tetőtér, ahogy az az eredeti elképzelésben szerepelt.
Ennek a következő előkészületei történtek: az előtérből induló lépcsőszerkezet már megépítésre került, minden vezeték kiállás az emeleten van. A tetőtér kialakítása az új tulajdonos saját igényeinek megfelelően alakítható még, mert a belső válaszfalak még nincsenek megépítve. A tetőtér akár - egy külső lépcső megépítésével – önálló lakrésszé alakítható.

Az építkezés során a főfalakig visszabontásra került a ház, új villany-, víz-, csatorna- és fűtésrendszer került kiépítésre, új kémény és az új tetőszerkezet, héjazat és tetőszigetelés is megvalósult. Redőnnyel ellátott műanyag nyílászárók lettek beépítve.

Fűtése: a szuterén szinten elhelyezett gépészeti helyiségben egy gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán is biztosítani tudja a ház fűtését és melegvíz ellátását. A hőleadás padlófűtéssel illetve radiátorokkal történik.

A 742 m2-es (18 m utcafronti szélességű) összközműves telken még melléképületek is állnak, amelyekből tárolók, garázs, vagy akár egy újabb apartman is kialakítható. Az udvaron több autó elhelyezése is megoldható.

Elhelyezkedése kiváló, a környék infrastruktúrája nagyon jó: strand 800 m, vasútállomás 500 m, buszmegálló 350 m, iskola 900 m, élelmiszerbolt 650 m, óvoda 1 km távolságra elérhető.

A ház tulajdoni lapon: belterület, „kivett lakóház, udvar és gazdasági épület” megnevezésű ingatlan, amely elhelyezkedése miatt állandó lakhatásra, nyaralóként, de kiadásra is tökéletes lehetőséget nyújt.

Zánka hangulatos település a Balaton északi partján, közel a Káli-medencéhez, Balatonfüredhez és a Tihanyi-félszigethez, útban Badacsony, Tapolca vagy Nagyvázsony felé.
Zánka a Nivegy völgy és a Káli medence kapuja. A települést északkelet felé elhagyva kezdődik a Nivegy völgy, ahol a térség legjobb szőlői találhatók. Zánka bárkinek lehet a Jolly Joker, mert régiós központként bármerre indulunk elképesztő mennyiségű látnivalót és programlehetőséget találunk, de tökéletes helyszín a nyugodt nyári pihenés kedvelőinek is.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Megtisztel bizalmával, ha segítségére lehetünk új otthona megtalálásában vagy ingatlana értékesítésében! Hívjon bizalommal!
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 13. Utoljára módosítva: 2025. 02. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zánka