Eladó családi ház

Zalavár

Eladó családi ház leírása

Zala vármegyében, Zalaváron, a Kis-Balaton szomszédságában, csendes, nyugodt környezetben eladó egy 76 nm-es, összközműves családi ház 1098 nm-es telekkel, melléképülettel, pincével.

A lekaszált rétek tarlóján pókhálók ragyogtak, amelyeket nappal sosem lehetett látni, és a nap vörös tányérja mintha megállt volna gondolkozni, hogy elszakadjon-e a föld peremétől.
Fekete István: Tüskevár
Álmai vidéki Otthona Matula bácsi földjén – Zalaváron, a Kis‑Balaton kapujában
Zalavár egy csendes, barátságos település a Kis-Balaton közvetlen szomszédságában, ahol a mindennapok lassabb ritmusban telnek – mégis minden fontos úti cél könnyen elérhető.
Hévíz, Keszthely, Zalakaros, Sármellék és a Balaton mindössze 15–20 perces autóútra találhatók.
Ez az 1950-es években épült, vegyes falazatú (vályog + tégla) Otthon ideális választás lehet állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek. Minden épületrész szabályosan feltüntetve a térképvázlaton!
Főbb jellemzők:
Lakóterület: 67 m²
Elosztás: 3 szoba, konyha, főzőfülke, kamra, zuhanyzós fürdőszoba + WC
Fűtés: gázkonvektor
Meleg víz: Ariston / átfolyós gázbojler
Közművek: összközműves
Belmagasság: 2,20 m
2 külön bejárat, nagy, terhelhető padlástér
A ház teljesen száraz, nincs vizesedés.
A fürdőszoba teljeskörűen felújított, a víz- és csatornahálózat cseréje megtörtént, a kémény újrarakásra került.
Az ingatlan esztétikai és részben műszaki felújítással könnyen saját ízlésre formálható.
Telek és melléképületek – ritka adottság
Telek mérete: 1098 m², sík, körbekerített, nyugati tájolású
Melléképületek: összesen 42 m²
Pince: 8 m²
Garázsra alkalmas épület
Kerekeskút, veteményes, szőlősor, gyümölcsfák, rózsabokrok
A leválasztott hátsó udvar állattartásra is alkalmas, a kert pedig ideális pihenőkertnek vagy gazdálkodásra.
Zalavár a Kis-Balaton két tározója közötti északi földnyelven helyezkedik el. A község területének nagy része a Balaton-felvidéki Nemzeti Park része. Keletről a Kis-Balaton 2-es tározója, nyugatról az 1-es tározó és a Zala folyó határolja. A Balaton 10 km, a megyeszékhely, Zalaegerszeg 40 perces autóút, az M7 autópálya 16 perc alatt elérhető.
Miért itt a helye a családjának?
Képzelje el, ahogy a regénybeli Tutajos és Matula bácsi nyomában barangol, de most már saját kertjében szüretelheti a gyümölcsöket és piheni ki a mindennapok zaját. A ház teraszáról a nap első sugarait figyelheti, mintha a Kis‑Balaton habjait kémlelné – épp úgy, mint a Tüskevár történetében.
Ez az otthon nem csupán ház, hanem élmény: a madarak éneke, a nádas susogása és a történetek, melyekben most Ön és családja lehetnek a főszereplők.
Kinek ideális?
Akik nem riadnak vissza a felújítástól, de jó alapokra vágynak
Akiknek fontos a Balaton és a termálfürdők közelsége
Családoknak – Falusi CSOK és FIX 3%-os lakáshitel is elérhető
Befektetőknek – nyaralóként, vendégházként is remek lehetőség
Irányár: 17.500.000 Ft
Per-, teher- és igénymentes, az adásvételt követően rövid időn belül birtokba vehető.
Itt egyszerre élvezheti a belső praktikumot és kilépve a természet közelségét – csendet, friss levegőt, valódi vidéki életérzést.
További információért és megtekintésért kérem, keressen telefonon!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 14. Utoljára módosítva: 2026. 05. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalavár