Eladó családi ház

Zalakaros

Eladó családi ház leírása

Ha egy hangulatos, gondozott és azonnal költözhető bázist
keresel a fürdővárosban, megtaláltad!

Méretek és felosztás:

A 2003-ban épült ház kétszintes, rendkívül praktikus
térelosztással büszkélkedhet:

- Földszint
(80 nm alapterület): Itt kapott helyet a lépcsőház, egy zárt garázs,
tároló, száraz pince, egy külön vendégszoba, praktikus mosókonyha,
valamint egy hangulatos fedett terasz.
- Tetőtér
(54 nm hasznos alapterület): Egy tágas és világos amerikai konyhás
nappali-étkező fogadja az érkezőket óriási ablakokkal, ezen kívül egy
kényelmes hálószoba és egy minőségi, sarokkádas fürdőszoba található ezen
a szinten.

Műszaki tartalom és
minőség:

Az ingatlan a korabeli legkorszerűbb anyagok
felhasználásával, odafigyeléssel épült:

- Alap
és falak: Stabil sávbeton alap, kiváló hőszigetelő képességű Porotherm
téglából falazva.
- Szigetelés:
A ház komplett külső hőszigeteléssel és födémszigeteléssel is el van
látva, így a rezsi rendkívül baráti.
- Tetőszerkezet:
Esztétikus cseréptető, bélelt kéménnyel.
- Nyílászárók:
A tetőtérben modern, hőszigetelt műanyag ablakok találhatók, a földszinten
pedig részben patinás fa nyílászárók.
- Fűtés:
Megbízható gázcirkó rendszer biztosítja a meleget radiátoros hőleadókkal.
- Közművek:
Összközműves (víz, gáz, villany, csatorna).

Az udvar:

A házhoz egy gyönyörűen gondozott, 478 nm nagyságú füvesített udvar
tartozik, ahol több termő gyümölcsfa is található. A rendezett
térkövezett bejáró pedig kényelmes a garázs megközelítéséhez.

Kiknek ajánljuk?
Azoknak, akik egy csendes, privát élettérre vágynak karnyújtásra a fürdőtől.
Ideális választás családoknak, vagy befektetésnek is, hiszen a
vendégszoba és a szintek elszeparáltsága miatt akár kiadásra is azonnal
alkalmas.

Irányár: Irányár: 45.000.000 Ft Kiemelkedően
jó ár-érték arány a helyi piacon!

Megtekintés: Rugalmasan, előre egyeztetett
időpontban.

Érdeklődni a
következő számon lehet: ************/*********



Holiday Home &
Family House in One! Excellent Condition Family House FOR SALE in Zalakaros –
Outstanding Value for Money!

Located in a quiet, green residential area of Zalakaros,
just cca 1.5 km from the famous Gránit Thermal and Experience Bath, this
property is officially registered as a family house, making it perfect
for both permanent living and as a premium holiday home.

If you are looking for a cozy, well-maintained, and move-in
ready base in the spa town, you have found the perfect offer!

Dimensions and Layout:

Built in 2003, the two-story house boasts an extremely
practical layout:

- Ground
Floor (80 sqm floor area): Features a staircase, a closed garage,
storage, a dry cellar, a separate guest room, a practical laundry room,
and a cozy covered terrace.
- Attic
(54 sqm useful floor area): Welcomes you with a spacious and bright
open-plan kitchen, living, and dining area with huge windows. A
comfortable bedroom and a high-quality bathroom with a corner bathtub are
also located on this level.

Technical Details and
Quality:

The property was built using the most modern materials of
the time, with great attention to detail:

- Foundation
and Walls: Solid strip foundation with Porotherm brick walls providing
excellent thermal insulation.
- Insulation:
The house is equipped with complete external thermal insulation and attic
floor insulation, resulting in very friendly utility costs!
- Roof
Structure: Aesthetic tiled roof with a lined chimney.
- Windows:
The attic features modern, insulated plastic windows, while the ground
floor has partly authentic wooden windows.
- Heating:
A reliable gas circulation heating system provides warmth with radiator
heat emitters.
- Utilities:
Fully connected to all public utilities (water, gas, electricity, sewage).

The Yard:

The house comes with a beautifully maintained, grassed yard.
The garden features a few fruit trees, and the neat, paved driveway provides
comfortable access to the garage.

Who do we recommend it to?
For those seeking a quiet, private living space just a stone's throw from the
spa. An ideal choice for larger families or as an investment, as the separate
guest room and layout make it immediately suitable for renting out or operating
as an apartment.

Asking Price: 45,000,000 HUF (Outstanding value
for money in the local market!)

Viewing: Flexible, by prior appointment.

Contact for
inquiries: ************/*********

Ferienhaus & Eigenheim
in einem! Gepflegtes Familienhaus ZUM VERKAUF in Zalakaros – Hervorragendes
Preis-Leistungs-Verhältnis!

In einer ruhigen, grünen Wohngegend von Zalakaros, nur ca.
1,5 km vom berühmten Gránit Heil- und Erlebnisbad entfernt, steht dieses
offiziell als Familienhaus eingetragene Objekt zum Verkauf. Es eignet
sich sowohl perfekt als dauerhafter Wohnsitz als auch als Premium-Ferienhaus.

Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen, gepflegten
und sofort bezugsfertigen Zuhause im Kurort sind, haben Sie das perfekte
Angebot gefunden!

Maße und Aufteilung:

Das im Jahr 2003 erbaute zweistöckige Haus besticht durch
eine äußerst praktische Raumaufteilung:

- Erdgeschoss
(80 qm Grundfläche): Hier befinden sich das Treppenhaus, eine
geschlossene Garage, Abstellräume, ein trockener Keller, ein separates
Gästezimmer, eine praktische Waschküche sowie eine gemütliche überdachte
Terrasse.
- Dachgeschoss
(54 qm Nutzfläche): Ein geräumiger und heller Wohn-Essbereich mit
offener Küche und riesigen Fenstern empfängt Sie hier. Auf dieser Ebene
befinden sich zudem ein komfortables Schlafzimmer und ein hochwertiges
Badezimmer mit Eckbadewanne.

Technische Details und
Qualität:

Die Immobilie wurde unter Verwendung der damals modernsten
Materialien mit viel Liebe zum Detail erbaut:

- Fundament
und Wände: Stabiles Streifenfundament, gemauert aus Porotherm-Ziegeln
mit hervorragenden Dämmeigenschaften.
- Isolierung:
Das Haus verfügt über eine komplette Außenwärmedämmung sowie eine
Deckendämmung, was die Nebenkosten sehr überschaubar hält!
- Dachkonstruktion:
Ästhetisches Ziegeldach mit ausgekleidetem Schornstein.
- Fenster:
Im Dachgeschoss befinden sich moderne, isolierte Kunststofffenster, im
Erdgeschoss teilweise originale Holzfenster.
- Heizung:
Eine zuverlässige Gastherme (Zirkulationssystem) sorgt über Heizkörper für
wohlige Wärme.
- Anschlüsse:
Alle öffentlichen Anschlüsse vorhanden (Wasser, Gas, Strom, Kanalisation).

Der Hof:

Zum Haus gehört ein wunderschön gepflegter, begrünter Hof.
Im Garten gibt es einige tragende Obstbäume, und die gepflasterte Einfahrt
ermöglicht einen bequemen Zugang zur Garage.

Für wen ist es geeignet?
Für alle, die einen ruhigen, privaten Lebensraum nur einen Katzensprung vom
Thermalbad entfernt suchen. Eine ideale Wahl für größere Familien oder als
Investition, da sich das Objekt dank des separaten Gästezimmers und der
getrennten Ebenen auch hervorragend zur Vermietung als Apartment eignet.

Richtpreis: 45.000.000 HUF (Hervorragendes
Preis-Leistungs-Verhältnis auf dem lokalen Markt!)

Besichtigung: Flexibel, nach vorheriger Absprache.

Kontakt für
Anfragen: ************/*********

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 21. Utoljára módosítva: 2026. 07. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalakaros