Eladó családi ház – Zalaegerszeg

Eladó családi ház leírása

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181237 hivatkozási számú zalaegerszegi családi ház.

Zalaegerszeg abszolút belvárosában, a Mártírok úton kínálok megvételre egy különösen értékes adottságokkal rendelkező ingatlant, amely jelenleg egy 71 m²-es, 2 nagy szobás, tégla építésű családi házból áll, 517 m²-es telken.


Ez az ingatlan jóval több, mint egy felújítandó belvárosi ház: egy ritka belvárosi ingatlanpozíció, amely egyaránt kiváló lehet saját célú hasznosításra, befektetésre vagy fejlesztésre. Az ilyen fekvésű, ilyen adottságú telkek a város központi részén csak elvétve kerülnek piacra, ezért a valódi értéket itt nem csupán a meglévő épület, hanem a telek, az elhelyezkedés és a hasznosítás sokoldalúsága együtt adja.


A telek Lk-4 kisvárosias lakóövezetben található, amely a belvárosi környezethez illeszkedő, sokoldalúan értelmezhető fejlesztési lehetőséget hordoz magában. A terület kiváló alapot jelenthet társasházi fejlesztéshez, üzleti célú átalakításhoz, irodai, rendelői vagy szolgáltatói funkció kialakításához, de akár olyan koncepció is megvalósítható, ahol a lakó- és üzleti funkció egymás mellett, egymást erősítve jelenik meg.


A jelenlegi épület masszív, tégla szerkezetű, jó szerkezeti állapotú, így igény szerint felújítható, korszerűsíthető, átalakítható vagy újragondolható. A fűtésről konvektorok és cserépkályha gondoskodnak. Az ingatlan összközműves, ami szintén komoly előnyt jelent mind lakhatási, mind beruházási oldalról.


A telken található:



3 db garázs
melléképület
pince a ház alatt
kút
valamint egy olyan udvari és telekadottság, amely további lehetőségeket rejt magában

A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan környezete értékálló, jól megközelíthető és tartósan keresett, ami különösen fontossá teszi azok számára, akik nem csupán ingatlant, hanem hosszú távon is erős pozícióval rendelkező vagyonelemet keresnek.


Ez az ingatlan ideális választás lehet annak,
aki karakteres belvárosi otthont alakítana ki magának,
annak, aki lakó- és üzleti célú kombinált hasznosításban gondolkodik,
és annak is, aki a helyszínben rejlő fejlesztési potenciált kívánja kihasználni.


Nem csupán egy ingatlan, hanem egy kiemelt belvárosi lehetőség.
A lokáció önmagában érték, a benne rejlő potenciál pedig tovább növeli ezt az értéket.
Az ilyen adottságú belvárosi telkek ritkán kerülnek nyílt piacra.
Saját célra, befektetésre vagy fejlesztésre egyaránt figyelemre méltó ajánlat.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó zalaegerszegi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181237

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 23. Utoljára módosítva: 2026. 10. 19.

2 szobás családi házak ára Zalaegerszegen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalaegerszeg