Eladó családi ház

Zalaegerszeg, Nincs utca

Eladó családi ház leírása

Zalaegerszeg sokak által kedvelt részén, Vorhotán kínálunk értékesítésre újépítésű projektet.

Tervezéskor leginkább a mai igényeknek megfelelő tágas, élhető teret igyekeztünk létrehozni. Nappali +4 hálószoba, emeletenként fürdőszoba s a kényelmet tovább fokozva fedett teraszok biztosítják az esetleges kikapcsolódást. A projekt magas műszaki tartalommal rendelkezik, minimális változtatást a vevő igényei szerint még el tudunk fogadni.

A  vételár tartalmazza a telket, a tervezési költségeket valamint a kulcsrakész állapotot dupla autóbeállóval.

Műszaki tartalom:

- könnyűszerkezetes, Jövö Háza Classic előre gyártott falszerkezet

-alapozás aljzat készítése: beton sávalap készítése 40 cm szélességben

-falszerkezetek: homlokzati- és belső tartó falak:Jővő-háza Classic falszerkezet 5*15 cm hőkezelt, hossztoldott ragasztott favázszerkezet, közte 15 cm vastag Knauf Isolation Fact Plus 35 üveggyapot szigetelés. Belső oldalra párazáró fólia kerül. A falszerkezet mindkét oldala gipszrost borítást kap. Falvastagság 17,5cm. (Más faltípus is választható.) Külső oldalon későbbiekben 20 cm polisztirol szigetelés kerül elhelyezésre. Igény szerint más vastagság is választható)

-födém és tetőszerkezet: födém statikai terv szerinti gerendázattal, tető: lapos tetős kivitel,natúr vörös cserép borítással, színes csatornával és lefolyókkal

-villanyszerelés: villanyórától biztosítéktáblával, falon belül védőcsőben MBCU kábeles vezetékelés készül, Legrand Valena Life vagy vele egyen értékű szerelvényekkel

-gépészet: a fűtési rendszer alapáron padló és radiátor fűtés kombinációjával készül, kondenzációs melegvíztárolós gázkazánnal. Ezt kiválthatja értékegyeztetéssel bármilyen egyéb fűtési mód. (Pl.: elektromos fűtőszőnyeg napelemekkel kombinálva, hőszivattyú padlófűtéssel, stb.) Az ár tartalmaz 1db fűtő-hűtő klíma berendezést. Szerelvények: Alföldi porcelán szaniterek, Kludi csaptelepek Zuhany lehet épített vagy kabin is

-nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel, kívülről színes belül fehér kivitelben, színes aluminium redőnyökkel

-beltéri ajtók: utólag beépíthető, tele, CPL borítású ajtók, több színben választható, műanyag külső és belső párkányok

-festés: oldalfalak és mennyezetek glettelése, csiszolása, festése diszperziós falfestékkel fehér vagy halvány színben

-burkolás: fürdőben, WC-ben szükséges helyeken csempeburkolat készül. Konyhában bútor alsó, és felső eleme közt 0,6m szintén. Aljzatra tervek szerint járólap vagy laminált padló burkolat kerül. Kültérben terasz és lépcső esetében fagyálló járólap kerül beépítésre.( Csempe értékhatér 9000/m2 nettó, járólap 9000/m2 nettó, laminált 5000/m2 nettó HUF)

Kulcsrakész állapot körülbelül hat hónap, 5%-os áfatartalommal.

A projektet rugalmasan kezeljük, ha Önnek bármi más igénye felmerül, vegye fel velünk a kapcsolatot a megadott elérhetőségek valamelyikén és beszélgessünk róla!

Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 27. Utoljára módosítva: 2026. 02. 09.

5 szobás családi házak ára Zalaegerszegen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalaegerszeg, Nincs utca