Eladó családi ház
Zalaegerszeg, Zárda utca
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó családi ház leírása
Működő cukrászda eladó polgári stílusú, téglaépítésű családi házban Zalaegerszegen
Kiváló elhelyezkedéssel kínáljuk megvételre ezt az egyedi hangulatú, polgári stílusú, téglaépítésű családi házat, amely jelenleg bejáratott, stabil vendégkörrel rendelkező cukrászdaként működik.
Az ingatlan elsődlegesen a teljes üzleti tevékenységgel együtt kerül értékesítésre: minden szükséges berendezés, eszközpark, kialakított munkafolyamat, valamint a kipróbált, bevált receptek is az új tulajdonos birtokába kerülnek, így a vállalkozás akár a vásárlást követő napon tovább üzemeltethető.
________________________________________
Ingatlan főbb jellemzői:
Telek mérete: 256 m²
Lakótér földszint (117 m² a tetőtérrel együtt):
amerikai konyhás nappali
2 szoba
fürdőszoba WC-vel
2 különálló WC
közlekedő
Emelet / tetőtér:
2 külön nyíló szoba
közlekedő
Pince:
38 m², több helyiségből áll, kiválóan hasznosítható
Udvar:
15 m²-es, Lindab lemeztetővel fedett, szigetelt garázs, elektromos kapuval
az udvar részben térkövezett, részben műfűvel burkolt
a teljesen körbekerített udvarra elektromos kapun keresztül jutunk be
________________________________________
Műszaki állapot
Az ingatlan 2018 tavaszán teljes körű felújításon esett át, mely során:
az épület 15 cm-es hőszigetelést kapott
víz- és villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént
háromrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
modern konyha és igényes fürdőszoba
fűtés és melegvíz ellátás: Ariston gáz-cirkó kazán
Daikin hűtő-fűtő klímaberendezés a komfort érdekében
3 fázis, 3×25 Amper elektromos hálózat kiépítve
Biztonság: kiépített kamerarendszer és riasztó.
________________________________________
Rugalmas lehetőségek
A teljes berendezés, eszközpark és a bevált receptek a vételár részét képezik, így a vállalkozás azonnal továbbvihető.
Amennyiben a vevő nem kívánja a cukrászda tevékenységet folytatni, az ingatlan teljes értékű családi házként is funkcionálhat.
_______________________________________
Miért érdemes ezt választani?
bejáratott, működő cukrászda azonnali bevételi lehetőséggel
forgalmas, kiváló elhelyezkedés
polgári stílus, elegáns megjelenés
2018-ban teljesen felújított, kiváló műszaki állapot
rugalmas felhasználás: üzleti vagy lakó célra is
teljes eszközpark és bevált receptek a vállalkozás folytatásához
______________________________________
Ez az ingatlan valódi ritkaság: egyszerre kínál biztos üzleti alapot és kényelmes otthont, ahol minden adott a gondtalan működéshez vagy egy harmónikus családi élethez.
Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 06. Utoljára módosítva: 2026. 01. 07.
5 szobás családi házak ára Zalaegerszegen
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Zalaegerszeg, Zárda utca