Eladó családi ház

Zalaegerszeg

Eladó családi ház leírása

Zalaegerszeg belvárosához közel eladó egy 2 lakásos társasház 471 m2-es telken. Az ingatlanhoz tartozik garázs, műhely és pince. A társasház 2 szintes, az alsó szinten található az egyik lakás (60 m2), az emeleten a másik (70 m2). Mindkét lakás elkülönített, saját bejárattal rendelkezik.

Az ingatlan egyben is eladó, illetve a lakások külön-külön is megvásárolhatók, mivel önálló helyrajzi számon nyilvántartottak, saját mérőórákkal rendelkeznek.

Fölszinti lakás vételára: 36.500.000 Ft

Belső kialakítás:

- szélfogó
- előszoba (vinyl padló)
- spájz
- fürdőszoba (mosdó, WC, zuhanyzó)
- 2 szoba (egyik laminált, másik parketta borítású)
- konyha (vinyl padló)
- konyhából nyíló helyiség (kijárat a hátsó udvarra)
- terasz

2019-ben a lakáson jelentős felújítást végeztek el:
- a régi nyílászárókat hőszigetelt műanyagra cserélték, redőnnyel felszerelték
- a vízvezeték rendszer megújult
- konyha teljes körű felújítása (új konyhabútor gáztűzhellyel, mosogatógéppel)
- fürdőszoba megújítása (új: zuhanykabin, mosdó, WC)
- új burkolatok

2024-ben az elektromos vezetékek cseréje is megtörtént. A lakás fűtését konvektorok szolgáltatják, a melegvíz-ellátást Vaillant vízmelegítő (2019-es) biztosítja.

Emeleti lakás vételára: 38.500.000 Ft

Belső kialakítása:

- előtér (lépcsőfeljárat az emeletre)
- nappali (laminált padló)
- konyha (beépített szekrények-tárolás)
- 3 szoba (laminált padló)
- közlekedő
- fürdőszoba (zuhanyzó, kád, mosdó)
- külön WC mosdóval (padlásfeljárat)

Az alsó szintre ráépítéssel 1992-ben készült el az emeleti lakás. 2004-ben az áramhálózat megújult. A fűtést és a melegvíz-ellátást kombi gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. A hőszigetelt fa ablakokat redőnnyel szerelték fel. A ház falazata tégla, a tetőt pala borítja.

Udvar: pázsit, dísznövények, örökzöldek, konyhakert

A telken található külön helyrajzi számon szereplő garázs, műhely és pince igény szerint bármelyik lakáshoz megvásárolható. A társasház alapító okiratát annak megfelelően módosítják. Az udvar használata, felosztása szintén megegyezés kérdése.

Zalaegerszeg egyik csendes kis utcájában található a társasház, a belváros egy kényelmes sétával 10 percen belül elérhető. Jelenleg mindkét lakásban bérlők laknak, akik szívesen maradnának továbbra is, ezért befektetésként is hasznosítható az ingatlan. Saját célra történő vásárlás esetén 2 hónapos kiköltözési határidővel kell számolnia az új tulajdonosnak.

Díjmentes 48 órán belüli hitelszűréssel, kedvező díjszabású ügyvéddel tudjuk segíteni vevőink ingatlanvásárlását.

Az ingatlan ára egyben történő megvásárlása esetén: 79.900.000 Ft (irányár)

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 04. Utoljára módosítva: 2025. 11. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalaegerszeg