Eladó családi ház

Zalacsány, Örvényeshegy utca

Eladó családi ház leírása

A Zalai dombság ölelésében, Zalacsány legszebb részén Örvényeshegyen, forgalomtól és zajtól távol eső csodás természeti környezetben, erdő mellett eladó egy 13090 m2 területű birtok 2 lakóházzal.
Az ingatlan a falu központjától 2 km távolságra található, évszaktól függetlenül megközelíthető jó minőségű aszfaltos úton, több helyrajzi számon szerepel
A ház körüli rész dísznövényekkel, gyümölcsfákkal van beültetve, mögötte nagy területen saját erdő húzódik.
Fő épület:
2009-ben épült, 2 szintes (földszint + emelet) épület Az alsó szint 148 m2 alapterületű, melyben több tároló helyiség, iroda, garázs, mosókonyha, kazán helyiség található. Ez a szint alkalmas akár egy külön lakórész kialakítására. A hátsó kisebb része részben föld alatt van a terepviszonyok miatt, ezért pinceként használható.
A lakószint a garázs felől belső és egy külső lépcsővel is megközelíthető, területe 92 m2 + 16,3 m2 erdőre panorámás fedett terasz.
A ház bejárata a teraszról van, mely után egy 9,5 m2-es ablakos előszobába lépünk, innen nyílik a nappali – étkező – konyha egy légtérben, de funkcionálisan külön elhelyezkedve, 42 m2-en. A nappaliból két azonos méretű hálószoba (12,7m2), fürdőszoba káddal és zuhanyzóval (7,8 m2), és egy külön toalett (2,3 m2) nyílik, valamint a konyhából egy kamra (3,5 m2).
A nappali hatalmas ablakaiból csodálatos panoráma nyílik az erdőre, délnyugati tájolással, a szobák északkeleti fekvésűek.
Az épület fűtése az alsó szinten lévő vegyes tüzelésű kazánról működik, egy 80 literes puffer tartállyal kiegészítve, padlófűtés megoldással. A meleg víz villanybojlerről van.
Az ingatlan víz ellátása saját kútból, a szennyvíz elvezetés ciszternába történik.
Egyéb műszaki jellemzők:
- 38-as falazat, 4 cm dryvit rendszerű szigeteléssel
- az alsó szint fölött E gerendás vasbeton födém, a lakószint fölött fagerenda födém, alsó fa borítással
- műanyag hőszigetelt ablakok, redőnnyel kiegészítve

Melléképület:
80 m2-es, vályog falazatú, cseréptetős épület, jó állapotban. Egy felújítás után alkalmas lehet vendégháznak vagy más hasznosításra.
A két épületet fa szerkezetű fatároló köti össze.
Az ingatlant gyönyörű fekvése, csodás természeti környezete, az erdő közelsége teszi különlegessé, kiváló választás a nyugalmat, csendet keresőknek. A vállalkozási céllal keresőknek is ajánlom, mivel megfelel akár gazdálkodásra, állattartásra, de idegenforgalmi szálláshely kialakítására is.
Zalacsány kedvelt település a zalai dombok között. Vonzerejét festői földrajzi fekvése mellett a Hévíztől 10 km, Keszthelytől 15 km, Kehidakustánytól 5 km távolságra való elhelyezkedése, valamint a településen található Batthyány kastély és kúria, a Zala Springs golfpályái, a horgásztó, valamint az Örvényes hegy, mint kikapcsolódási és rendezvényhelyszín adja. A falu jelentős célpont lett az utóbbi években nem csak idegenforgalmi szempontból, hanem a városból vidékre költözők körében is!
További kérdésével, megtekintési szándékával hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 01. Utoljára módosítva: 2025. 09. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalacsány, Örvényeshegy utca