Eladó családi ház

Zagyvaszántó

Eladó családi ház leírása

Heves megye Zagyvaszántó csendes utcájában eladó teljesen felújított családi ház.
A ház főbb jellemzői:
• 1967-ben épült, az 1980-as években bővítve
• 100,7 m² hasznos alapterület + kazánház
• Belmagasság 2,7 m
• Minden közmű saját mérőórával
• 4 külön bejáratú szoba, étkezős konyha
• Fürdőszoba káddal, külön WC
• Tégla + vert salak falazat, kő-beton alap, stukatúros födém
• Fűtés: gázkazán vagy vegyes tüzelésű kazán, minden helyiségben radiátor
• Villany: nappali 20A, éjszakai 10A
• 2395 m² széles, részben körbekerített telek
• Pince, fúrt kút
• 1/1 tulajdon, per- és tehermentes
• Földhivatali térképe teljesen megegyező
• Aszfaltozott utca, rendezett szomszédság
• Kifizetés után azonnal birtokba vehető
Felújítások (teljes körű):
• Új cserepes lemez tető, cserélt tartógerendák, új tetőléc, párazáró fólia, új csatorna
• Teljes víz- és csatornarendszer csere
• Új hőszigetelt műanyag nyílászárók, új MDF beltéri ajtók
• Gázkazán karbantartva, új puffer tartály, új radiátorok
• Homlokzati szigetelés: 5 cm hungarocell, lábazaton 2 cm XPS
• Teljes villamos hálózat csere (2,5 mm² vezetékek, új kapcsolók, konnektorok)
• Minden burkolat új
• A ház körbe betonozva
• Udvar rendezett, tiszta
Energetikai tanúsítvány folyamatban!
Kiváló elrendezése, a kétféle fűtés biztonságot és rugalmasságot ad, a széles telek pedig szinte hívogat, hogy újra élettel teljen meg.
A kilátás, a csend és a nyugalom olyan környezetet teremtenek, ahol a gyermekek szabadon játszhatnak, a család pedig békében, biztonságban pihenhet – ott, ahol mindenki megtalálhatja a saját kis szigetét.
Zagyvaszántó kifejezetten jól fekvő, csendes, biztonságos község, amely kiválóan megközelíthető a 21-es főúton, és több nagyváros is gyorsan elérhető autóval.
A település Hatvan közelsége miatt jó ellátottságú, a mindennapi ügyintézés és bevásárlás könnyen megoldható.
• A Mátra délnyugati lábánál fekszik, sok zöldterülettel és tiszta levegővel.
• A Zagyva folyó és a Szuha-patak közelsége kellemes természeti környezetet biztosít.
• Vasút: Apc–Zagyvaszántó állomás a Hatvan–Somoskőújfalu vonalon, jó csatlakozásokkal.
• A 21-es főút közvetlenül a település mellett halad, gyors kapcsolatot ad Hatvan és Salgótarján felé.
• Hatvan: ~10 km
• Gyöngyös: ~25 km
• Gödöllő: ~35 km
• Salgótarján: ~45 km
• Eger: ~55 km
• Budapest: ~60 km

Jöjjön el, nézze meg személyesen is!
Amennyiben a saját ingatlanának eladását is fontolgatja, abban is szívesen rendelkezésére állok. Legyen szó értékesítésről vagy új otthon kereséséről, együtt megtaláljuk a legjobb megoldást.
Az első lépés mindössze egy telefon.
Várom hívását! **************

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zagyvaszántó