Eladó családi ház

Zagyvaszántó, földszint

Eladó családi ház leírása

TETŐTÉR-BEÉPÍTETT, 4 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ ZAGYVASZÁNTÓN!

Heves megyében, Zagyvaszántón kínálok megvételre egy tetőtér-beépítéses, 130 m²-es, keleti tájolású, 4 szobás, 2 fürdőszobás családi házat.

Telek mérete: 1.007 m²

Az információk a tulajdonos által közölt adatok alapján készültek.

Az ingatlan kb. 1985-ben épült stabil kő alapra, tégla falazattal.

Tetőszerkezet: erős fa gerendás szerkezet, palafedéssel.

A beépített tetőtérben a tartófalak és a födémszerkezet üveggyapot szigetelést kaptak.

A tetőtérben található:
2 szoba
tágas nappali-közlekedő
zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

A földszinten található:
előszoba
2 szoba
étkező
konyha
külön WC
fürdőszoba

Felújítás:
Az ingatlan 2016-ban teljes körű felújításon esett át, így műszakilag és esztétikailag is jó állapotban várja új tulajdonosát.

Megújult a teljes villamos- és vízhálózat, valamint villanybojler került felszerelésre.
Korszerű, redőnyös és szúnyoghálós nyílászárók kerültek beépítésre.
Villamos hálózat: 3 × 16 A, valamint külön 10 A éjszakai áram a villanybojler számára.
380 V-os ipari áram is rendelkezésre áll barkácsoláshoz, amely a pincében és a garázsban érhető el.
Külső szigetelés: 10 cm vastag hungarocell.
A padlástér üveggyapot szigetelést kapott.

Fűtés:
A pincében kiépített dupla fűtési rendszer található: egy nagy teljesítményű, 10 éves vegyes tüzelésű kazán és egy régebbi típusú gázkazán. Ezen kívül az előszobában hűtő-fűtő klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet.

Pince:
50 m² alapterületű, az udvarról megközelíthető. Itt találhatók a kazánok, valamint egy fúrt kút.

Az udvar rendezett, részben aszfalttal burkolt. A ház mögött parkosított terület és fedett kocsibeálló található.

Garázs:
A ház mögött helyezkedik el, az udvarról nyílik. Falazata tégla, alapterülete 30 m², amelyhez tárolók és műhely is kapcsolódik. Az épület teljes alapterülete közel 50 m².

A kert füvesített, termő gyümölcsfákkal és kerti szaletlivel rendelkezik.

Energetikai tanúsítvány száma: HET-1043-3857
Besorolás: G

Rezsiköltség:
Jelenleg két fő lakja az ingatlant, a havi rezsiköltség átlagosan 40.000 Ft körül alakul.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, pár perc sétára elérhető óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, üzlet és buszmegálló.

Ideális választás családok számára, illetve mindazoknak, akik nyugodt, mégis jól ellátott környezetben keresnek otthont.

EXTRA SZOLGÁLTATÁS

Hitel esetén díjmentes, bankfüggetlen tanácsadással segítek kiválasztani az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 15. Utoljára módosítva: 2026. 06. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zagyvaszántó, földszint