Eladó családi ház

Veszprém

Eladó családi ház leírása

VESZPRÉM KÖZKEDVELT VÁROSRÉSZÉBEN, A JERUZSÁLEMHEGYEM EGY CSALÁDI HÁZ EMELETI LAKRÉSZE ÉS EGY UDVARI LAKÁS VÁRJA ÚJ GAZDÁJÁT!

A 2 generáció számára tervezett elrendezés kiválóan alkalmas generációk elkülönült és mégis közeli együttélésére.
Hozzá tartozik egy varázslatos kert, 2 beállós garázs, teljesen kiépített és gépesített fedett kerti pihenő és fűthető medence. Udvara pálmafákkal szegélyezett virágos napos térrel keretezi be a lakásokat.

EMELETI LAKRÉSZ – OTTHONOSSÁG, ELEGANCIA ÉS TÁGAS TEREK

Az 1962-ben épült tégla főfalazatú egyszintes épületre 2004-ben emeletráépítéssel és tetőtér bővítéssel alakult ki az EMELETI LAKRÉSZ. A felső szint alapterülete 118 m2, falazata Porotherm 38 téglából készült. Hozzá tartozik még a padlástérben kialakított hálószoba és tároló fülke nettó 16 m2 területtel (ferde falazatú, alapterülete 35 m2). Zárt, FÜGGETLEN BEJÁRATÚ LÉPCSŐHÁZBÓL lehet a lakrészbe jutni.

Az emeleti lakrész egy különálló, GONDOSAN KIALAKÍTOTT ÉLETTÉR, ahol a klasszikus stílus és a természetes anyagok harmonikus egységet alkotnak. A lakrész központi eleme a TÁGAS NAPPALI, ahol a rusztikus KANDALLÓ melegséget és karaktert kölcsönöz a térnek. A világos, L-alakú ülőgarnitúra, a természetes fényt árasztó hatalmas ablakok pihenésre hívó környezetet teremtenek. A modern lamellás árnyékolók speciális kialakítása folytán az ablakoknál természetes levegő cirkuláció alakul ki, ami folyamatos friss és hűs légáramlatot biztosít.

A nappaliból közvetlenül elérhető a STÍLUSOS KONYHA ÉS ÉTKEZŐ, ahol a meleg tónusú fa frontok és a gondosan válogatott dekorációk vidéki eleganciát idéznek. A jól felszerelt konyha biztosítja a mindennapi praktikus használatot. Az étkező kellemes PADLÓFŰTÉSÉVEL lehet a családi együttlét központja, vagy vendégek fogadására alkalmas tér.

Az emeleti lakrészben 3 HÁLÓSZOBA található. A nappali mögötti háló természetközeli hangulatot áraszt zöld tónusú falaival, puha ágya a nyugalom szigetévé teszi. A második hálószoba a fürdőszoba és a nappali között helyezkedik el, szintén világos, otthonos kialakítással. A harmadik hálószoba a padlástérben kapott helyet, ahová egy ELEGÁNS FA LÉPCSŐ vezet fel. A tetőtéri szoba egyedi hangulatával, ferde mennyezetével és természetes anyagaival igazi kuckóélményt nyújt.

A FÜRDŐSZOBA az emeleti lakrész elkülönült intim része, ahol világos burkolatok, praktikus elrendezés és otthonos részletek gondoskodnak a mindennapi felfrissülésről. A két alsó hálószobából közvetlenül elérhető.

UDVARI LAKÁS – KÜLÖNÁLLÓ BARÁTSÁGOS OTTHON ZÖLD KÖRNYEZETTEL

Az UDVARI LAKÁS egy önálló, barátságos élettér, amely közvetlen kertkapcsolattal és PRAKTIKUS ELRENDEZÉSSEL rendelkezik. 2004-ben épült - 55 m2 - ami kezdetben üzletként működött, később fiatal párnak kialakított összkomfortos lakás lett belőle. A bejárat egy kis szélfogón keresztül vezet az ÉTKEZŐ- KONYHA térbe, amely a lakás központi része. a természetes fény és a jól átgondolt elrendezés otthonos hangulatot áraszt.

Innen jobbra nyílik a nagy ablakos, VILÁGOS NAPPALI, balra pedig a HÁLÓSZOBA, amely mögött található a jól felszerelt FÜRDŐSZOBA. A lakásban KÜLÖN WC is helyet kapott, így a komfortérzet és a funkcionalitás is maximális.
A helyiségek KÖRBEJÁRHATÓAK, a nappaliból és a hálóból is el lehet jutni a fürdőbe.

Az épület mellett egy különválasztott 25 m²-es fűthető TÁROLÓHELYISÉG és egy tágas, DUPLA GARÁZS kapott helyet, szekcionált garázskapuval.

Az UDVAR térköves burkolata a magas minőségben megmunkált kovácsoltvas kaputól egészen a kertig vezet, pálmákkal szegélyezve. A gondozott növények, virágok és a természetes burkolatok barátságos, otthonos hangulatot teremtenek. A két lakóteret jól elkülöníti, mégis harmonikusan összeköti.

A KERT – A TÖKÉLETES SZABADTÉRI ÉLMÉNY

A kert igazi ékköve az ÁRNYÉKOLT PERGOLA, amely alatt egy TELJESEN GÉPESÍTETT KÜLTÉRI KONYHA kapott helyet. A konyha modern kialakítású, beépített szekrényekkel és étkezőasztallal rendelkezik, így tökéletes helyszín családi ebédekhez, baráti összejövetelekhez.

A pergola alatt kényelmes ülőgarnitúra, székek és dekoratív növények teszik otthonossá a teret, amely egy kőburkolatú ösvényen keresztül közelíthető meg. A tér nemcsak funkcionális, hanem egy esztétikailag is kiemelkedő, olyan privát oázist teremt, amely ritkaságszámba megy.

A kert további különlegessége a FŰTHETŐ MEDENCE, amely a nyári napokon igazi felüdülést nyújt és látványos többszínű megvilágítással nagyszerűen feldobja a kültéri élményt. Automata robot gondoskodik a medence mindennapi karbantartásáról, tisztításáról. A zuhanyzó és egy WC tovább növeli a kinti komfortot.

A kert aljában egy GRILLSÜTŐ hely került kialakításra, kőburkolattal, a nyári sütögetések központi eleme. A gondosan karbantartott, öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval felszerelt gyeppel, a dús növényzettel körülölelve minden adott a kikapcsolódáshoz és a privát élményekhez.

A társasházi alapító okirat szerint az épület harmadik, földszinti lakrészére (itt nem részletezett) az új tulajdonosoknak is elővásárlási joga keletkezik.

További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)
– Megbízható ÜGYVÉDI HÁTTÉR.
– ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS készítése.
– BANKFÜGGETLEN hitelek, állami támogatások, személyi kölcsönök, megtakarítások és
lakástakarékok INGYENES ügyintézése, több, mint 10 éves szakmai tapasztalattal.
– Profi INGATLANFOTÓZÁS és -VIDEÓZÁS.
Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
Az ingatlan megtekintése ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN történik!
KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS A BALATON KÖRNYÉKÉN
TÖBB, MINT 15 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Veszprém