Eladó családi ház – Veresegyház, Fecske utca

Eladó családi ház leírása

Ön hazaért.



Veresegyház Tópart városrészben, a madárcsicsergős Fecske utca 2-ben találta meg álmai otthonát.



Alul beköltözhet, amíg felül befejezi ezt a fantasztikus elhelyezkedésű, körben ablakos, napfényes családi házat! A tetőtér beépítésével akár nappali + 4 hálószobája is lehet + egy kis dolgozó vagy gardrób a földszinten.



A tó kényelmes sétával 8 perc gyalog, ugyanilyen távolságra találja az Ivacs vasútállomást. A belvárosba a helyi minibusszal is bejuthat, ami pár lépésre áll meg.



Közel a tavakhoz, a ligetes erdősáv mellett, hatalmas fenyőfák alatt. Itt találja a kényelmes méretű, 568 m2-es saroktelket, amelyen ez a 2005-ben épült, körbejárható könnyűszerkezetes családi ház áll. Fagerenda vázas, hőszigeteléssel ellátott szendvics szerkezet, Bramac betoncserép fedéssel, turbós gázkazánnal + melegvíz tárolóval 2 fürdőszoba ellátásához. Műanyag ablakokkal. Az épület körben ablakos, minden irányból kap fényt. Energiatanúsítvány: „E” kategória, hőtechnikailag kb. egy modern 30 cm-es téglafal szintje.



A földszint: 80 m2 felújított 3 szoba + nettó 57 m2 (bruttó 88m2) beépíthető fafödémes tetőtér + 15 m2 erkély. Összesen nettó: 137 m2 + 15 m2 erkély (bruttó 168 m2 + 15 m2 erkély). A telek pont ideális méretű, 568 m2 - elfér rajta még egy melléképület, igény szerint.



A házba lépve az előszobába jutunk. Innen balra nyílik a tágas, napfényes fürdőszoba sarokkáddal és a WC-vel. Jobbra nyílik egy kényelmes hálószoba. Tovább haladva az előszobából az amerikai konyhás nappaliba jutunk. Innen egy erkélyajtón át közvetlenül a hátsó kertbe léphet ki - ide egy kényelemes, félárnyékos terasz építhető. A nappaliból nyílik még egy hálószoba, amely a tetőtérbe vezető lépcső megépítésével később dolgozószobává vagy gardróbbá alakítható.



2024/25-ös esztétikai felújítás: új burkolatok, mosdó, WC, bejárati ajtó, termosztát.

A tetőtér beépítése, a belső lépcső kialakítása és a ház saját ízlésre történő külső színezése közben kényelmesen ellakhat családjával a földszinten.



Közművek: vezetékes víz, csatorna, gáz. Fúrt kút (mélyítendő). Telekom internet/kábelTV.

Parkolás: a ház előtt 2 autó is elfér. A hátsó kertben kialakítható garázs vagy beálló.



Használatbavételi engedéllyel rendelkező, rendezett térképkivonatú, lakóház minősítésű ingatlan. (Nem nyaraló.)



Tulajdonostól eladó, tehermentes, azonnal költözhető! Hiteles vevőt is szívesen látunk, 25% önerőtől (banki elvárás).



Hívjon most, ha időpontot szeretne!



Ingatlanközvetítők ne keressenek. A konyha a nyitóképen egy elképzelt bútorozást tartalmaz, a valóságban nincs berendezve.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 27.

5 szobás családi házak ára Veresegyházon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Veresegyház, Fecske utca 2