Eladó családi ház

Veresegyház, Fecske utca 2

Eladó családi ház leírása

Ön hazaért.

Veresegyház Tópart városrészben, a madárcsicsergős Fecske utca 2-ben találta meg álmai otthonát.

Alul beköltözhet, amíg felül befejezi ezt a fantasztikus elhelyezkedésű, körben ablakos, napfényes családi házat! A tetőtér beépítésével akár nappali + 4 hálószobája is lehet + egy kis dolgozó vagy gardrób a földszinten.

A tó kényelmes sétával 8 perc gyalog, ugyanilyen távolságra találja az
Ivacs vasútállomást. A belvárosba a helyi minibusszal is bejuthat, ami pár lépésre áll meg.

Közel a tavakhoz, legszélső ház a ligetes erdősáv mellett, hatalmas fenyőfák alatt. Itt találja a kényelmes méretű, 568 m2-es saroktelket, amelyen ez a 2005-ben épült, körbejárható könnyűszerkezetes családi ház áll. Fagerenda vázas, hőszigeteléssel ellátott szendvics szerkezet, Bramac betoncserép fedéssel, turbós gázkazánnal + gázbojlerrel 2 fürdőszoba ellátásához. Műanyag ablakokkal. Az épület körben ablakos, minden irányból kap fényt. Energiatanúsítvány: „E” kategória, hőtechnikailag kb. egy mai, 30 cm-es téglafal szintjét közelíti.

A földszint: 80 m2 felújított 3 szoba + nettó 57 m2 (bruttó 88m2) beépíthető tetőtér + 15 m2 erkély. Összesen nettó: 137 m2 + 15 m2 erkély.

A házba lépve az előszobába jutunk. Innen balra nyílik a tágas, napfényes fürdőszoba sarokkáddal és a WC-vel. Jobbra nyílik egy kényelmes hálószoba. Tovább haladva az előszobából az amerikai konyhás nappaliba jutunk. Innen egy erkélyajtón át közvetlenül a hátsó kertbe léphet ki - ide egy kényelemes, félárnyékos terasz építhető. A nappaliból nyílik még egy hálószoba, amely a tetőtérbe vezető lépcső megépítésével később dolgozószobává vagy gardróbbá alakítható.

2024/25-ös felújítás: új burkolatok, új sarokkád, mosdó, WC, bejárati ajtó, termosztát.

A tetőtér beépítése, a belső lépcső kialakítása és a ház saját ízlésre történő külső színezése közben kényelmesen ellakhat családjával a földszinten.

Közművek: vezetékes víz, csatorna, gáz. Fúrt kút (mélyítendő). Telekom internet/kábelTV.

Parkolás: a ház előtt 2 autó is elfér. A hátsó kertben kialakítható garázs vagy beálló.

Használatbavételi engedéllyel rendelkező, rendezett térképkivonatú, lakóház minősítésű ingatlan. (Nem nyaraló.)

Tulajdonostól eladó, tehermentes, azonnal költözhető!
Hiteles vevőt is szívesen látunk, 20% önerőtől.

Hívjon most, ha időpontot szeretne!

Ingatlanközvetítők ne keressenek. A konyha berendezése egy látványterv, a valóságban a konyha nincs bebútorozva.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 14. Utoljára módosítva: 2025. 12. 20.

5 szobás családi házak ára Veresegyházon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Veresegyház, Fecske utca 2