Eladó családi ház – Velence

Eladó családi ház leírása

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181903 hivatkozási számú velencei családi ház.

Velencén, jó állapotú tetőteres 261 m2–es családi ház, 837 m2 telken garázzsal, tárolóval, nagy zöldfelülettel és egy üzlethelységgel egyben Eladó!

Település főbb jellemzői:

- Székesfehérvártól 22 km-re
- Óvodák / Általános Iskola
- Posták / Gyógyszertár / Orvosi rendelő
- Velence korzó / strandok

Lakóépület közvetlen környezete:

- M7 autópálya le/feljáró 1 perc (autóval)
- buszmegállók 1-5 perc (gyalog)
- zöldség / gyümölcs / pékség / étterem 1-5 perc (gyalog)

Ingatlan főbb jellemzői:

- 837 m2 sík, rendezett szabályos alakú telek
- 1987-es építés
- 460 m2 egybefüggő zöldfelület (telken belül)
- 261 m2 nettó lakótér:
- 76,5 m2 földszinten:
- előtér + konyha + kamra + fürdőszoba + WC
- nappali + háló
- kazánház
- 79 m2 fedett terasz
- 16,5 m2 fűtött garázs
- 90,28 m2 tetőtér:
- közlekedő + zuhanyzó + háztartási helység
- 2 x hálószoba
- padlástér
- 24 m2 üzlethelység

Felújítások/korszerűsítések:

- 2021: gázkazán csere
- 2020: radiátor cserék (konyha / szobák)
- 2018: 79 m2 terasz beépítés
- 2015: külső színezés
- 2000/2021: belső esztétikai javítások, festések

Ingatlan jellemzői:

Szerkezet:

- beton alap
- B-30-as tégla falazat
- 19 cm E gerenda födém
- 10 cm ISOLYTH szigetelés + fólia
- helyben ácsolt lekezelt tetőszerkezet
- helyben ácsolt fa tetőszerkezet
- mázolt kerámia cserépfedés

Hőszolgáltatás / hő leadás:

- Gázkazán + radiátoros hő leadás

Meleg vízellátás:

- Bojler

Nyílászárók / Fény viszonyok:

- 2 rétegű fa nyílászárók (egyedi)
- Déli tájolás
- Kerti kilátás
- Világos

Burkolatok:

- Hideg (járólap) + Meleg (laminált parketta/ szőnyegpadló)

Egyéb jellemzők:

- Kertkapcsolatos
- Összközműves
- Dupla komfort
- 80.000-125.000 Ft /hó Fűtés költség
- Karbantartott ingatlan + rendezett telek
- Saját udvar
- Parkolás:
- garázs + belső udvarban / ház előtti kocsi beállók
- Per/teher/követelésmentes
- 2 - 4 hónapos kiköltözés

Variálhatóság, bővíthetőség, természet közeliség egy helyen. Kis és nagycsaládosoknak, nyugalomra váróknak remek lehetőség!

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

További kérdés esetén, készséggel állok rendelkezésre. Kérem, üzenetek helyett telefonon keressenek!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó velencei családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181903

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 06. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

4 szobás családi házak ára Velencén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Velence