Eladó családi ház

Vashosszúfalu

Eladó családi ház leírása

Az eladó ingatlan Vashosszúfaluban a 8-as főút mellett található kb. 1,5 km -es letéréssel.
Egy mellék utcában családi házas környéken csendes környezetben.
Az ingatlanban a tulajdonos és családja az elmúlt években felújításokat hajtott végre,
megcsinálták a szobákat, az előszobát, a fürdőt és a konyhát is a ottani járólap kivételével.

Ingatlan jellemzői:

- tulajdoni lap szerinti megnevezés: „ kivett lakóház, udvar, gazdasági épület”
- telek méret: 2025 m2
- tulajdoni hányad: 1/1-es

Helyiségek:

- 3 szoba: 18,19,12 m2
- előszoba: 10 m2
- fürdő + wc: 10 m2
- mosókonyha: 8 m2
- konyha: 12 m2
Összes hasznos nettó: 89 m2 + 8 m2 tároló tartozik a házhoz.

Melléképületek: 50 m2
Mobil garázs: 20 m2 (külön megállapodás tárgyát képezi, ez nincs benne a vételárban)

Az udvaron fúrt kút van.
A kertben konyhakerti növények vannak ültetve, termő gyümölcsfák és bokrok: alma, barack, meggy, szilva, dió, málna, szeder, eper, büszke, szőlőlugas.

Műszaki jellemzők:

- padlás szigetelés 15 cm -es kőzetgyapot, vízzáró nejlon fóliával
- tető fa lécezéssel, cserép héjazattal készült
- az épület tégla szerkezetű
- a helyiségek (falak és plafon) belül is szigeteltek 5 cm-es hungarocellel,
- a mennyezeti lap ragasztva
- a konvektoroknál hővédő fólia van felhelyezve
- 230 - as belmagasság
- fűtése: gázkonvektor és cserépkályha
- kb. 6-8 éve lett csatorna a faluban
- villanyvezetékek és konnektorok cserélve lettek, villany óra új
- víz a házon belül cserélve lett, a föld alatt nem
- a nyílászárók cserélve lettek műanyagra
- a laminált padló új, alatta parketta, szigetelés és beton van

A tető igényel pár éven belül javítást vagy cserét és a napkollektor felhelyezése igényelhető állami támogatással.
A telekből 1000 m2 földrész használatba lett adva a szomszédnak lótartásra ami fontos szempont, vásárláskor ez megbeszélést igényel.

Az ingatlan CSOK-ra, Falusi CSOK-ra és a 3 %-os hitelre is alkalmas!
Helyben két bolt, egy könyvtár, egy edzőterem van, orvosi ellátás elérhető, a buszmegálló 2 perces sétára van a háztól.

További információért, vagy az ingatlan megtekintése céljából időpont egyeztetés miatt forduljon hozzám bizalommal.

Tekintse meg! TEGYEN AJÁNLATOT!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25. Utoljára módosítva: 2025. 12. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vashosszúfalu