Eladó családi ház – Városföld

Eladó családi ház leírása

Eladó 92 m2-es ÚJ építésű családi ház Városföldön! A TELEK árát tartalmazza a hirdetési ár!

Szeretne egy tégla építésű, modern családi házat, akár 8 hónap alatt?
Igenis megvalósítható álmai otthona, ne mondjon le róla!

Az építkezés ideje és menete:
1. Elbeszélgetés, elképzelések körvonalazása, előzetes alaprajz
2. Telek megvásárlása, ami jelen esetben 18 millió Ft
3. Hitelügyintézés
4. Alaprajz véglegesítése
5. Szerződéskötés
6. Tervek kiküldése társ tervezőknek
7. Építkezés
8. Átadás

A házépítés tervezési fázisa 6-8 hetet vesz igénybe.
A tervek beadását követően 15 naptári napon belül kezdődhet meg az építkezés.

Az építkezés nagyban függ az időjárástól és a ház egyedibb kivitelezésétől. Az eddigi tapasztalatok alapján egy egyszerűbb ház elkészítési ideje 8-10 hónap, a tagoltabb házak pedig 10-12 hónap alatt készülnek el.

Rövid műszaki tartalmi leírásunk:
- külső nyílászáró: Marshall Gealan M-OC kívül-belül fehér színben.
- meleg burkolat: 7 500 Ft-tól
- hideg burkolat: 9 500 Ft-tól
- beltéri ajtó kilinccsel 100 000 Ft-tól
- szaniter: 600 000 Ft-tól
- alapozás: sávalap 90 cm mélységben mixer betonból, betonacél szereléssel megerősítéssel kerül kivitelezésre
- lábazat: 1 sor 30 cm széles zsaluzóelem betonnal kiöntve, zárt lábazati szigeteléssel készül
- a teherhordó falazat alá bitumenes szigetelőlemez kerül, a falazat 11 sor magasan 30-as tégla falazóelemből készül. A falazat tetejére vasalt beton koszorú kerül
- a tetőszerkezet szeglemezes rácsos faszerkezet, amely szárított faanyagból, rovar-, gomba- és tűz gátló impregnálással készül statikai gyártmányterv alapján méretpontosan előre gyártva
- a tetőszerkezetet betoncserép fedéssel látjuk el. A héjazat Bramac, Terrán, Leier tetőcserépből készül
- a födémszigetelést a födémgerendák közé befújt szigetelés képezi, mely 30-35 cm vastagságot jelent
- az épület belső válaszfalai 10 cm vastagságban készülnek vázszerkezetre épített tűzgátlógipszkartonból hangszigeteléssel
- homlokzati hőszigetelés: 15 cm ; lábazat szigetelés 10 cm

Telek jellemzői:- 5486 m2 kivett tanya
- bruttó 56 m2-es térképen feltüntetett ház (bontandó vagy erősen felújítandó)
- teljes megengedett beépítettség 30%, amiből lakórendeltetésre fordítható rész 35%
- akár bruttó 576 m2-es lakóépület is építhető rá
- a tanyán legfeljebb két lakórendeltetést tartalmazó épület vagy épületrész helyezhető el
- a lakóépület megengedett legnagyobb párkánymagassága 4,5 méter
- víz fúrt kútról érhető el
- villany bekötés alatt
- körbekerítés folyamatban

Buszmegálló 150 méterre, Kecskemét 12 percre, Városföld központja pedig 3 percre autóval.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bátran! Biztosan találunk megoldást!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 13. Utoljára módosítva: 2026. 11. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Városföld