Eladó családi ház

Várdomb

Eladó családi ház leírása

Várdomb központjában eladásra kínálom ezt a mintegy 74,1 m? alapterületű családi házat!

ELHELYEZKEDÉS:
* Várdomb központjában,
* Szekszárd belváros 10 perc,
* Bátaszék belváros 8 perc,
* Budapest 1,5 óra M6 autópályán
* Dunaújváros, Pécs 1 óra autóút,
* Főúton Baja városa 25 perc, Mohács városa 30 perc, Paks városa 38 perc, Kalocsa városa 45 perc autóút közelségben fekszik,
* M6 autópálya felhajtók a település mellett, autóúton 8 percnyire találhatóak, így az említett városok a fentieknél hamarabb is elérhetőek

KÉNYELEM ÉS ÉLETSTÍLUS:
* Kiváló településközponti elhelyezkedés
* Jó felújítási-befejezési alap
* Kényelmes, jól karbantartható méret
* Zöld környezet, madárcsicsergés a település szívében

INGATLAN PARAMÉTEREI:
* a telek mérete 414 m?, mely kertészkedésre és kikapcsolódásra is elegendő helyet biztosít
* a ház önállóan megközelíthető az utca felől
* nettó 74,1 m? alapterületű lakótér

HELYISÉGEK:
* Előszoba: 2,5 m?
* Nappali: 16,3 m?
* Fürdőszoba + WC: 5,5 m?
* Közlekedő: 4,6 m?
* Szoba: 17,5 m?
* Szoba: 13,4 m?
* Konyha: 14,3 m?
* Fedett terasz

MŰSZAKI MEGOLDÁSOK:
* telken belüli saját garázs, melyet az ingatlan ára tartalmaz
* vegyes falszerkezetű építés
* új villanyvezeték
* új, több légkamrás, gázzal töltött hő- és hangszigetelt külső nyílászárók
* a külső nyílászárókhoz a rovarháló még gyári csomagolásban az új tulajdonos felszerelésére vár
* víz, villany, gáz, szennyvízelvezetés, telekommunikáció az ingatlanban
* gázkonvektoros fűtés
* nappaliban vegyes tüzelésű kályha is gondoskodik a hangulatos, meghitt pihenésről
* beépített konyhabútorok
* energiatakarékos működés, kiegyensúlyozott belső klíma

KÖRNYÉK:
A ház Várdomb szívében, mégis zöldövezetben helyezkedik el. Bolt, söröző-borozó, posta, bölcsőde, óvoda, általános iskola, egészségügyi szolgáltató, védőnői szolgálat, tömegközlekedés, stb. kb. 1-2 perc sétával elérhető.

FINANSZÍROZÁS:
Ügyfeleink részére ingyenes tanácsadást, teljeskörű ügyintézést és kedvezményes OTP Bank által biztosított pénzügyi szolgáltatást nyújtunk. Az energetikai tanúsítványt a tulajdonos legkésőbb az adás-vételi szerződés aláírásáig elkészítteti.
Az ingatlanra igénybe vehető a Falusi CSOK és a kedvezményes 3%-os ingatlanhitel is!
Hívjon még ma és legyen ez a megfizethető áron elérhető, összkomfortos otthon az Öné!
REFERENCIASZÁM: M330629

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 03. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Várdomb