Eladó családi ház, Vámosszabadin 94.9 M Ft, 3 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

Eladó teljesen önálló, igényesen kialakított ikerház Vámosszabadin, a Szitásdombon

Szitásdomb már beépült, csendes utcájában, a Pacsirta lakóparkban 450 m2-es telken 2020-ban épült 105 m2 alapterületű (82m2 lakótér + 23 m² télikert) nappali + 3 szobás szigetelt téglaépítésű teljesen önálló ikerház (külön albetétesítve) 2 gépkocsibeállóval eladó

Elrendezés: előszoba, amerikai konyhás nappali + étkező, 3 szoba, amelyből az egyikhez gardrób is tartozik, fürdőszoba + WC, külön WC, háztartási helyiség, télikert, terasz

Műszaki jellemzők:
• A külső falazat 30 cm-es N+F Porotherm, 15 cm-es hőszigeteléssel.
• Kiváló hő-és hangszigetelés
• 3 rétegű 6 légkamrás műanyag nyílászárók alumínium redőnnyel (nappaliban elektromos) és szúnyoghálóval szereltek

Fűtés, hűtés és melegvíz ellátás:
• energiatakarékos Saunier-Duval kondenzációs gázkazán
• Hőleadás minden helyiségben padlófűtés
•5 kw-os inverteres, hűtő-fűtő klíma biztosítja a teljes lakás hűtését

Burkolat:
• A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben igényes hidegburkolat

Egyéb jellemzők:
• Az ingatlan beépített szekrényekkel ellátott: előszobaszekrény, gardróbszekrény, fürdőszobaszekrény
• Beépített konyhabútor felsőkategóriás modern gépekkel; elektromos főzőlappal, sütővel, páraelszívóval, fagyasztós hűtőszekrénnyel, extra tárolási lehetőségekkel, kamraszekrénnyel felszerelt
• A gipszkarton álmennyezetben energiatakarékos rejtett LED világítás kapott helyet
• A közlekedő mennyezetén Velux napfénycsatorna biztosítja a természetes fényt
• 50 m2-es tárolásra alkalmas terület áll rendelkezésre a padlástérben

Udvar:
• Az ingatlanhoz egy murvázott szolgalmi úton jutunk el
• Az udvar saját elektromos kapuval és a privát szférát biztosító magas kerítéssel felszerelt
• Két gépkocsibeálló került kialakításra
• A füvesített udvaron automata öntözőrendszer valamint egy kerticsap került kiépítésre
• 5 m2-es tároló biztosított a kerti szerszámoknak, kerékpároknak

Infrastruktúra
• Győr belvárosától 5 perc autóútra található az ingatlan
• A közelben kisbolt, pékség, cukrászda, óvoda, játszótér, szolárium, buszmegálló található

Vételár: 94,9 millió forint

Bővebb információkért állok rendelkezésre:
Dr. Németh Márton