Eladó családi ház – Vámospércs

Eladó családi ház leírása

Sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó Vámospércs belvárosában!

Debrecen vonzáskörzetében, Vámospércs frekventált belvárosi részén kínálunk eladásra egy kiváló adottságú, több funkcióra is alkalmas ingatlant.

Az épület jelenleg vendéglőként és ügyvédi irodaként üzemel, de kialakításának köszönhetően könnyen átalakítható akár lakóingatlanná, irodává vagy szolgáltató egységgé is.

Alapadatok:
nettó 161 m² alapterület
beépített tetőtéri teremmel összesen 223 m²
részben alápincézett ami 38m2, tetőtér-beépítéses kialakítás
2011-ben teljes körű felújítás és bővítés
magánszemély tulajdon, 1/1 tulajdoni hányad

Műszaki és szerkezeti jellemzők:
jó műszaki állapot, porotherm rendszer.
a fő tartófalakon kívül gipszkarton válaszfalak, így könnyen átalakítható
rugalmas térkialakítás az új tulajdonos igényei szerint

Külső adottságok:
kertes ingatlan
udvaron kemence, grill sütő, és hatalmas fedett terasz, amely kiváló közösségi tér vagy vendégtér lehet

Hasznosítási lehetőségek:
befektetés, bérbeadás
vendéglátóegység (engedély akár 100 főre)
lakóingatlan
iroda, rendelő, szolgáltató egység
vegyes funkciójú hasznosítás

Lokáció:
Vámospércs belvárosában, Debrecen közvetlen közelében, jól megközelíthető helyen.

Bankfüggetlen hitelszakértővel és ügyvédi háttérrel segítem a vásárlás folyamatát.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Üdvözlettel;
Best regards:

Baraté Róbert
Ingatlanértékesítő
*****************
*******************
Álomház Doktor Kft.
4029 Debrecen, Csapó u. 42.
***************
*********

Referencia szám: HZ057119

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 23. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vámospércs