Eladó családi ház

Valkó, Dányi ut 8

Eladó családi ház leírása

Valkó nyugodt részén, a Dányi úton 1421m2-es telken, délnyugati fekvésű, nettó 90,18 nm, bruttó 106 nm-es, vályog + tégla falazatú, 1970-es években épült, fafödémes, jó állapotú, részben felújított családi ház eladó.
Az ingatlan a CSOK plusz és Otthon Start hitel alkalmas.

Az lakóingatlan tágas és jól kialakított belső terekkel rendelkezik,praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes választás lehet családok számára.
Helyiségei: Tágas, világos közlekedő, különleges hangulatú, cserépkályhás, amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, külső kazánház.
Az otthon igazi központja a tágas, egybenyitott amerikai konyhás nappali , ahol a család együtt töltheti a mindennapokat.
A kandalló a téli estéket még meghittebbé varázsolja, legyen szó egy közös vacsoráról vagy egy nyugodt pihenésről.

A fűtésért vegyes tüzelésű kazán, radiátorok minden helyiségben, és ezen felül a nappaliban kandalló és a meleg vízért pedig villanybojler felel.
Az ingatlan összközműves.
2023-2026 között az alábbi dolgok újultak meg:
- 2 szoba elektromos hálózata
- fali és padlóburkolatok
- fürdőszoba teljes vízhálózata
- 25 cm kőzetgyapot szigetelés a födémen.

Az épület részben szigetelt, így nyáron kellemesen hűvös, télen pedig jól tartja a meleget. A padlásfödém 2025-ben korszerű szigetelést kapott, amely tovább javítja az energiahatékonyságot és a komfortérzetet.

A 1421 nm-es telek teljes egészében körbekerített, rengeteg lehetőséget kínál: kertészkedéshez, pihenéshez vagy akár a gyerekek önfeledt játékához. Az udvaron termő meggy- és szilvafák teszik még hangulatosabbá a környezetet – tavasszal virágba borulnak, nyáron pedig saját gyümölccsel ajándékozzák meg az új tulajdonost.

Infrastruktúrája kiváló, gyalogosan 8-10 percre található buszmegálló, 10 perc sétára orvos, iskola, óvoda, bolt (COOP).
M3-es autópálya,M31-es autóút, M0-ás autópálya, mind 20-30 perc alatt kényelmesen elérhető.
Gödöllő, 20-30 perc míg Budapest kb. 1 óra autóval, illetve tömeg közlekedéssel is.
Ha egy nyugodt, természetközeli otthont keres, ahol a tágas élettér és a biztonság egyaránt fontos, ez az ingatlan remek választás lehet.

Igény esetén a vásárlás teljes folyamatában is segítséget nyújtunk.

Bankmonitoros, Önnek díjmentesen dolgozó, pénzintézet-független hitelszakértő és megbízható ingatlanjogász kolléga is rendelkezésére áll.

Energetikai tanúsítvány száma, és villamossági felülvizsgálat: Folyamatban van.
Ha egy szerethető, nyugodt környezetben fekvő otthont keres nagy telekkel és kiváló lehetőségekkel, ne hagyja ki ezt az ingatlant!

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetésért várom hívását!

Amennyiben nem tudom felvenni kérem írjon sms-t.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 31. Utoljára módosítva: 2026. 08. 16.

3 szobás családi házak ára Valkón

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Valkó, Dányi ut 8