Eladó családi ház

Váchartyán

Eladó családi ház leírása

Eladóvá vált Váchartyánban egy részben felújított 135 m²-es családi ház!
Falusi CSOK és CSOK Plusz igénybe vehető!

A családi ház 1439 m²-es telken fekszik, két bejárattal rendelkezik, így akár két különálló lakrész is kialakítható benne!

A felújított rész 75 m²-es, található benne egy nagy nappali 4 hálószoba, egy kádas fürdőszoba és külön WC. Ez a rész teljesen át lett alakítva, új villany és vízvezeték került beszerelésre.
A még felújítás alatt álló 55 m²-es részen a tervek szerint egy szoba, egy amerikai konyhás nappali található, tusoló és WC egy helyiségben, most még igény szerint alakítható. Itt a fűtési rendszer befejezésre vár, a meleg víz ellátás bojlerrel megoldott, a nyílászárók műanyagok. A ház hátsó részén található egy fedett terasz.

A ház falazata ikersejt tégla, a tető jó állapotú, palával lett lefedve. A ház új nyílászárókat kapott, a felújított részben az ablakok fából vannak, 3 rétegű üvegezéssel, és elektromos redőnnyel lettek felszerelve. A helyiségekben belül a falak Blue Acoustic hanggátló és tűzgátló gipszkartonnal lettek ellátva. A házon kívül 20 cm kőzetgyapot szigetelést kapott, a tetőt pedig üveggyapottal szigetelték.

A házban van víz, villany, csatorna gáz. A fűtést és a meleg víz ellátást kondenzációs kazánnal oldották meg, a helyiségekbe radiátorok lettek felszerelve, a pincében is elhelyezésre került egy radiátor. A fűtési rendszer úgy lett kialakítva, hogy a még fel nem újított részre át lehet vinni, így az egész ház fűtése megoldható a kazánnal.

A padlás az egész ház felett található, a tetőtér beépítésére van lehetőség.
A ház felújított része alatt egy 25 m²-es pince található.

A kertben található több gyümölcsfa és egy ásott kút, mellyel a kert locsolása megoldható.
A térképen szerepel egy gazdasági épület, amely lebontásra került, de az alapja megmaradt, így bármikor újra lehet építeni.
Parkolás egy 20 m²-es garázsban vagy az udvaron lehetséges.

A településen található általános iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség, virágbolt, fagylaltozó, étterem, gyógyszertár, benzinkút stb.
Gyalogosan a vasútállomás 5 percre a buszmegálló 1 percre helyezkedik el.
Vác gépjárművel 13 perc, Budapest az M2 közelsége miatt 40 perc alatt elérhető.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, ha felkeltettem az érdeklődését várom megtisztelő hívását!

Az alábbi szolgáltatásokkal állunk rendelkezésre ingatlan vásárlásban/eladásban:
- Ingatlanközvetítés
- Értékbecslés
- Hirdetés: profi ingatlanfotóssal, drón-felvétellel, alaprajzzal
- Szerződéskötés szervezése
- Földhivatali ügyintézés
- Ügyvéd biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése

Hitelügyintézés: Független hiteltanácsadó díjmentesen segít kiválasztani a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót.

Hirdetés feltöltve: 2023. 08. 18. Utoljára módosítva: 2024. 11. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Váchartyán