Eladó családi ház

Vácduka

Eladó családi ház leírása

Eladó új építésű, energiatakarékos, kitűnő beosztású, önálló családi ház, okosotthon megoldásokkal Vácduka egyik legcsendesebb, hangulatos utcájában, saját, nagy kerttel, gépkocsi beállókkal.
Ez az otthon ideális választás azoknak, akik szeretnének jó levegőjű, szép környezetben élni, ahol a természet közelsége és a nyugalom mellett a bölcsödétől az iskolán át a sportolási, vásárlási lehetőségekig minden pár perces gyalogtávon belül elérhető.

Főbb paraméterek
• Alapterület: 130 m2 (bruttó) 105 m² a hasznos alapterület+ 31 m² terasz - 700 m2 telek
• Szobák: amerikai konyhás nappali 37 m2-en + 4 külön nyíló hálószoba, előszoba, tároló és egy jacuzzis, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba. Itt a család egy szinten belül kényelmesen elfér úgy, hogy a család minden tagja számára biztosított a privát szféra lehetősége is
• A ház kulcsrakész állapotát előreláthatólag augusztus végén nyeri el, használatbavételi engedély szeptemberre várható
• 2 autó számára kialakított udvari autóbeálló (a vételárban benne van)
• CSOK+, babaváró és 3 %-os otthon Start hitel igényelhető
• Műszaki jellemzők
• Porotherm okostégla, 15 cm dryvit hőszigetelés
• A melegvizet egy Wi-Fi csatlakozással rendelkező ARISTON Lydos Hybrid 100 literes hőszivattyús villanybojler adja

Fűtés:
• H tarifázható,5 db fűtésre optimalizált, korszerű, wifis, hűtő-fűtő klíma, így a fűtésszámla nagyon alacsony áron tartható, napelemes rendszer kiépítésével akár le is nullázható
• a padlófűtést az ultramodern BVF L-Pro Alu fűtőszőnyeg (1 db nappaliban, 1 db konyha és közlekedő részen, laminált parketta alá) és BVF Elektromos fűtőszőnyegek biztosítják a padlóba, a burkolat alá történő beépítéssel (3 db: előszobában, fürdőben, mosókonyhában) Ez a típusú, korszerű okosotthonokba rendszeresített, praktikus padlófűtés nagyon jól szabályozható, kényelmes wifi vezérléssel rendelkezik, jó hatásfokkal.
• 3 rétegű üvegű műanyag nyílászárók
• napelem telepíthető a háztetőre, van rá alkalmas felület

Környék és elhelyezkedés
• 25 percre van Budapest és 10 percre Vác autóval, buszok járnak Budapestre, Vácra, vasútállomás 1 km-re van.
• a ház aszfaltozott úton közelíthető meg

Kiemelt előnyök
• Állatbarát környezet
• kifejezetten gyerekbarát infrastruktúra: jó színvonalú bölcsőde, óvoda és általános iskola, sportpálya, játszótér gyalogtávra található a háztól, valamint szép természeti környezetben fekvő szabad területek vannak pár percre a háztól
• Alacsony fenntartási költségek
• jó szomszédok
• Saját, közel sík, nagy kert és terasz, itt a saját zöldség-gyümölcs is megtermelhető és a házi kedvenceiknek is kellő tér áll rendelkezésre
• megbízható, közel egy évtizede, helyben működő, referenciákkal rendelkező építő cég a kivitelező
Miért érdemes most Vácdukára, ebbe a házba költözni?
• Vácduka csendes, biztonságos, jól megközelíthető, dinamikusan fejlődő település, így nyugodt környezetet biztosít a nagycsaládoknak.
• A község nagyon felkapott hely lett a városból kiköltözők körében, lakossága folyamatosan bővül, a beépíthető területek pedig lassan elfogynak, ilyen jó adottságú telek (sík, jól használható telek, településen belüli kiváló lokáció) pedig ez az egy van az egész településen

Amiben segíteni tudunk: ingyenes, bank semleges hiteltanácsadás, kedvező megbízási díj saját ingatlanára.
Ha bármi kérdése adódna az ingatlannal kapcsolatban, vagy meg szeretné tekinteni, várom hívását akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 18. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vácduka