Eladó családi ház

Vác, földszint

Eladó családi ház leírása

Vácon, a Szivárvány utcában kínálunk megvételre egy kivételes adottságú családi házat, amely három, teljesen külön bejáratú lakrésszel rendelkezik. Az 1092 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan összesen 186,75 m² hasznos alapterületet kínál, amelynek belső elrendezése praktikus és jól átgondolt, a hirdetésben szereplő alaprajz alapján könnyen áttekinthető.

Az első lakrész 79,2 m² alapterületű, három szobával, konyhával, spájzzal, fürdőszobával, külön WC-vel és előszobával rendelkezik, így ideális akár egy nagyobb család számára is. A második, 42,95 m²-es lakrész amerikai konyhás nappalival, egy szobával, fürdőszobával és előszobával kialakított, amely kiváló lehet önálló lakhatásra vagy bérbeadásra. A harmadik lakrész 64,6 m²-es, két szobát, konyhát, étkezőt, előszobát, fürdőszobát, külön WC-t, valamint egy tárolóként vagy műhelyként is használható helyiséget foglal magában.

Az épület 1973-ban épült téglából, cserépfedésű tetővel, állapota közepes, részben felújított. A fűtés az első és második lakrészben gázcirkóval, radiátoros hőleadással megoldott, míg a harmadik lakrészben gázkonvektorok biztosítják a meleget, valamint az első lakrészben egy hűtő-fűtő klíma is elhelyezésre került. A melegvíz-ellátás lakrészenként külön villanybojlerrel történik. A nyílászárók vegyesek: az első és harmadik lakrészben fa, a második lakrészben korszerű műanyag ablakok találhatók. Az ingatlan összközműves, villany-, víz-, csatorna- és gázcsatlakozással rendelkezik, a lakrészek közös közműórákat használnak.

A telken belül garázs, kerti tároló, valamint pince is található, amely egyben kazánházként funkcionál.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes,
Vételára 99.990.000 Ft.

Vác a Dunakanyar központjaként ismert város, Pest megyében, a Duna bal partján, a Naszály hegy lábánál helyezkedik el.
A 900 éves történelemmel rendelkező városban sétálva számos építészeti és vallási emléket fedezhet fel az ide látogató, mint a monumentális és gyönyörű székesegyház, a Diadalív, a nemrég felújított barokk főtér, melyet különleges hangulatú, keskeny kis utcákon keresztül tudunk megközelíteni, a Remete szobor, a Hétkápolna, a Gombás-patak hídja. A múzeumok számtalan érdekes látnivalót és régészeti kincset tartogatnak. A város ezen kívül kivételesen szép Duna parti sétánnyal rendelkezik, mely a belváros alatti partszakaszon helyezkedik el. Vác gyermekbarát, kerékpáros-barát és kutyabarát város. Pest megye negyedik legnagyobb lélekszámmal rendelkező városa, mégis sikerült megőriznie nyugodt és romantikus kisvárosi hangulatát.

A közlekedés kiváló, több irányból könnyen megközelíthető város, a fővárosi ingázás sem jelent akadályt, mivel Budapest gyorsan elérhető autóval az M2-es autóúton és a 2-es számú főúton.
Amióta megépült az M2-es autóút, a Budapest-Ipolyság-Krakkó útvonal teljesen elkerüli a várost. A tömegközlekedést tekintve a leggyorsabban a Nyugati pályaudvarról zónázó vonatokkal, alig 25 perc alatt elérhető, ezen kívül autóbusszal, biciklivel, a Duna mellett futó gyönyörű, teljesen kiépített kerékpárúton, nyáron pedig a Budapest és Esztergom között közlekedő kiránduló hajókkal is. A Dunán egész évben közlekedő rév köti össze Tahitótfaluval, így Esztergom vagy Szentedre felől is megközelíthető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 02. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vác, földszint