Eladó családi ház – Úrkút

Eladó családi ház leírása

Eladó Családi Ház Veszprém Megye, Úrkút!

Kétgenerációs vagy befektetési lehetőség Úrkút csendes részén eladó!

Megvételre kínálunk Úrkút egy csendes, nyugodt utcájában egy masszív tégla építésű, cseréptetős, vasalt betonfödémmel rendelkező családi házat.
Az ingatlan egy kompakt, könnyen karbantartható, 195 nm-es telken fekszik, és elrendezésének köszönhetően kiváló lehetőségeket rejt magában.
A 104 nm-es lakóház két külön szintből áll, amelyek jelenleg külső lépcsőn keresztül közelíthetők meg.
Ez a kialakítás rugalmasságot biztosít az új tulajdonosnak: a ház tökéletesen alkalmas két generáció összeköltözésére, de a felső szint akár önálló albérletként is kiadható, így biztos hozamot termelő befektetéssé válhat.
A jelenlegi tulajdonosok tervei között szerepelt egy belső lépcső kialakítása is a padlásfeljárótól való leválasztással, így a szintek igény szerint a jövőben akár belülről is egybenyithatók.

Az alsó szint 47 nm-es, és teljes körűen felújított, modern gipszkarton burkolatokat és új laminált padlót kapott.
A víz- és új csatornavezetékek cseréje megtörtént, a villanyhálózatot szintén korszerűsítették (nappali és éjszakai áram is rendelkezésre áll).
A meleg vizet villanybojler biztosítja.
A nyílászárók modern műanyagból készültek és redőnnyel felszereltek.
A fűtésről jelenleg egy hangulatos kandalló gondoskodik.
Az aljzatba a padlófűtés csövezését már lefektették, ám a rendszer befejezése és rákötése az új tulajdonosra vár.
A gáz a telekhatáron található.
Az alsó szint elosztása: előtér, amerikai konyhás nappali, egy gardróbszoba, egy fürdőszoba és egy külön WC.
A bútorok nem képezik a vételár részét.

A 57 nm-es felső szint jelenleg szerkezetkész, befejezésre és teljes felújításra vár.
A villanyvezetékeket már felvitték, a vízbevezetés még kialakításra szorul.
Jelenleg két előszoba, valamint egy kisebb és egy nagyobb helyiség található itt.
A vételár részét képezi a teljes felső szintre elegendő padlófűtéscső-készlet, valamint 3 darab új műanyag ablak is.
Az udvarban található még egy kisebb, felújítandó állapotú tárolóhelyiség is.
Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.

A ház előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető. Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Úrkút