Eladó családi ház

Üllő

Eladó családi ház leírása

Eladó családi ház remek lehetőségekkel – Üllő, Pest vármegye
Ár: 71 900 000 Ft
Alapterület: 84,65 m2
Szobák száma: 3
Telek: összközműves (víz, gáz, villany, csatorna)
Építés éve: 1989 (beton alap, tégla falazat)

Részletek:
Az ingatlan 502 nm-es telken helyezkedik el, amely bőséges lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekre, kertészkedésre vagy akár egy kis játszótér kialakítására is. A házban 3 szoba található, amelyek kényelmes életteret biztosítanak, és ideálisak gyermekekkel rendelkező családok számára. Az ingatlanhoz tartozik két fürdőszoba, így a reggeli rohanás során sem kell aggódnia a sorban állás miatt. A tágas terasz (14,9 nm) és az erkély (6,72 nm) ideális helyszínt kínál a családi összejövetelekhez vagy a reggeli kávézáshoz, miközben gyönyörködhet a környék panorámájában.
Az alsó szinten előszoba-étkező, nappali (szoba), konyha, kamra, fürdőszoba (kádas)-wc található. Az emeleten közlekedő, 2 szoba, valamint egy zuhanyzós fürdő-wc került kialakításra.
2018-2019-ben minőségi műanyag nyílászárók (11 légkamrás, 3 rétegű, fém alumínium redőnnyel) lettek beszerelve. 2018-2020-ban parketta és radiátorcsere is történt. 2020-ban felújították a gázkazánt (cirkó), radiátoros hőleadással, és alternatív fűtésként vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll (jelenleg üzemen kívül, visszaállítható).
2020-ban 4,3 kW teljesítményű napelem rendszer telepítve lett. Ipari minőségű páraelszívó, 200-as csővel, visszacsapó szeleppel ellátva. Az elektromos hálózat teljesen felújítva 2023-ban (3 fázis, 3×25A, villámvédelem, fi-relé).
Két autó számára napvitorlával fedett beálló áll rendelkezésre. Üllő kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyedén elérheti a fővárost vagy a környező településeket. A helyi buszjáratok rendszeresek és megbízhatóak, a vasútállomás kényelmes utazást kínál Budapest irányába. A környék ellátottsága is kiváló, hiszen a közelben található boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. A csendes utcák és a barátságos szomszédok pedig biztosítják, hogy itt valóban otthonra találjon.
Az ingatlan tehermentes, és a kerti tároló hasznos helyet biztosít a szerszámok és egyéb eszközök számára. Az elektromos autó töltési lehetőség pedig modern megoldás a környezettudatos családok számára.

Melléképület:
37 m2-es, beton alapozású, tégla falazatú és cseréptetős, akár lakhatásra is alkalmas. A kis ház hangszigetelt, zenészek számára ideális stúdiónak: két helyiségből áll, dupla akusztikus, isover szigeteléssel (15-17 cm), lengőkengyelekkel.
Az egyik rész műhely, elektromos konvektorral, hideg víz és bojler kiállással. A másik a hangszigetelt szoba vagy stúdió, klímával és elektromos konvektorral ellátott.

További információk:
-Fedett autóbeálló 2 db napvitorlával
- Új villanyhálózat, villámvédelemmel
- Napelem (4,3 kW) rendszer
- Tégla falazat, beton alap
- Akár zenészeknek, alkotóműhelynek tökéletes melléképület!
- elektromos autó töltési lehetőség

Elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk, folyamatban a térképrendezés, hitelezhetőség tekintetében.

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk.
Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni!
Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsem a döntését, és hogy Ön is megtalálja álmai otthonát.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 17.

3 szobás családi házak ára Üllőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Üllő