Eladó családi ház

Üllő

Eladó családi ház leírása

Üllőn kínálunk megvételre egy új építésű, 86 nm-es, kulcsrakész ikerházi lakást,

( A két lakás találkozása: egyik lakásban a nappali a másik lakásban az a konyha fala. Ez a fal a következőképpen készült: -Dupla hanggátló téglafal plusz ,10 cm vastag szigetelés így kb 50 cm vastag.) amely csendes, erdő melletti területen épült fel az Ócsai úton.

A lakás teljesen elkészült, a vételár kiegyenlítése után azonnal beköltözhető. A napelemek felszerelése még hátra van, de ez is megtörténik a harmadik negyedév végére.
A lakáshoz saját, elkerített telekrész tartozik, amely 297 nm.

Az ingatlan helységjegyzéke a következő :
- Szoba 9.79 m2
- Nappali+amerikai konyha 30.5 m2
- Szoba 12.2 m2
- Szoba 9.46 m2
- Fürdő 6.75 m2
- WC 5.32 m2
- Nyitott terasz 15.2 m2
- Kamra 1 m2
- Közlekedő 7.5 m2

A lakások fehér műanyag nyílászárói redőny előkészítéssel, riasztó- és klíma-előkészítéssel készültek, a kaputelefon ( nem kamerás kivitelű), a bejárati kapu távirányítós, egy darab távirányítóval.

A ház falai Porotherm téglából épültek, 15 cm-es homlokzati polisztirol hőszigeteléssel vannak ellátva, a padlástéri födém felett 28 cm kőzetgyapot szigetelés található.

A tetőszerkezet I. osztályú lucfenyőből mely időt álló minőség és a tető héjazata antracit színű Bramac cseréppel készült mely igencsak minőségi cserép.

A hidegburkolatok :

- kerámia anyagúak,
- a teraszon csúszásmentes kerámia csempézet

A meleg burkolat : - ragasztott laminált parketta.

A fűtés és meleg vízellátás elektromos kazánnal és 1 db hűtő-fűtő klímával megoldott (mindkettő H-tarifával).
Az energiaellátást napelemes rendszer biztosítja.

- Az ingatlanhoz ezen kívül tartozik egy saját külszíni gépkocsibeálló.
-------------------------------------------------------------------------------------------

Szolgáltatások a közelben:
Bölcsőde – 500méter
Óvoda – 500 méter
A környék ellátottsága igen jó, a városközpont 15 perc sétával elérhető, a vasút sétálva 10 perc.

Vasút: Üllő-Budapest-Nyugati pályaudvar, kb. 40 perc.
Távolsági busz: Üllő-Budapest-Kőbánya-Kispest, kb. 30 perc.
Budapest autóval 10 km, a város központ–28 km,
Közlekedés – M0 autóút felhajtó 10 km
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója!

Érd: Tivadarné Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu

Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!?
Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes!

Referencia szám: HZ073441

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 21. Utoljára módosítva: 2025. 03. 26.

4 szobás családi házak ára Üllőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Üllő