Eladó családi ház – Tunyogmatolcs

Eladó családi ház leírása

CSEND, TERMÉSZET, RENGETEG LEHETŐSÉG ! KÜLÖNLEGES CSALÁDI HÁZ ELADÓ TUNYOGMATOLCSON!

Vannak otthonok, amelyek egyszerűen csak házak, és vannak olyanok, amelyekben már az első pillanatban érezzük a lehetőséget. Ez a Tunyogmatolcs csendes, rendezett zsákutcájában található ingatlan pontosan ilyen.

Eladásra kínálunk egy 1970-ben épült, tégla falazatú, 106 nm-es, 3+1 szobás családi házat, amely egy 887 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik a városi nyüzsgés helyett a csendet, a nyugodt környezetet és a természet közelségét keresik, ugyanakkor fontos számukra a tágas élettér és a sokféle hasznosítási lehetőség.

Tunyogmatolcs egyik különleges értéke a Szamos közelsége. Ennél az ingatlannál ez még különlegesebb, hiszen a telek egészen a töltésig nyúlik, ahonnan már csak néhány lépés a festői Szamos. A természet közelsége nem csupán szép környezetet jelent, hanem lehetőséget ad a kikapcsolódásra, pihenésre, sétákra és a nyugodt vidéki élet élvezetére is.

A ház praktikus elrendezésű, az otthon melegéről konvektoros fűtés gondoskodik. A fürdőszoba egy éve teljes körű felújításon esett át, így egy fontos helyiség már korszerű, igényes állapotban várja új tulajdonosát. A két nagyobb szobában laminált padló, a harmadik szobában pedig eredeti parketta található.

Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a házhoz közvetlenül kapcsolódó, külön lakrész, amely cserépfedéssel rendelkezik. Itt egy szoba, egy konyha és egy fürdőszoba került kialakításra, álmennyezettel ellátva. Ez a lakrész kiválóan alkalmas lehet többgenerációs együttélésre, vendégek fogadására, felnőtt gyermek számára, vagy akár önálló lakrészként történő hasznosításra.

A házban háromfázisú villamos hálózat található. Mindkét fürdőszobában villanybojler biztosítja a meleg vizet, és mindkét helyiségben rendelkezésre áll mosógép-kiállás. A padlás 20 cm-es szigetelést kapott, a melléképület pedig betonfödémes.

A 887 m?-es, gondozott udvar számos lehetőséget rejt. Az ingatlanhoz tartozik egy nagy garázs, csűr, istálló és ólak, továbbá kerti csap és gyűrűs kút is rendelkezésre áll. A kertben gyümölcsfák és szőlő található, így ez a hely azok számára is ideális lehet, akik szeretnek kertészkedni, saját termést nevelni, vagy akár egy részben önellátó vidéki életformát kialakítani.

Tunyogmatolcs éppen azok számára lehet jó választás, akik tágasabb életteret, nagyobb kertet és nyugodtabb környezetet szeretnének, miközben nem szeretnének lemondani a természet közelségéről. Ez az ingatlan pedig mindezt egy külön lakrésszel és számos gazdasági épülettel is kiegészíti, ezért nemcsak állandó otthonnak, hanem hétvégi háznak, pihenőhelynek vagy akár vendégház kialakítására is kiváló lehetőség.

A jelenlegi tulajdonos rendkívül precíz és gondos, ennek köszönhetően az ingatlan minden része rendezett, karbantartott és szeretettel ápolt.

Az ilyen adottságokkal rendelkező ingatlanok ritkán kerülnek a piacra. Ha Ön egy olyan otthont keres, ahol van tér a családnak, lehetőség a kertészkedésre, hely a gazdálkodásra, külön lakrész a vendégeknek vagy a család egy másik generációjának, és mindehhez a természet szinte a kert végében található, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megnéznie.

Hívjon még ma, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!
Lehet, hogy holnap már másé lesz ez a kivételes lehetőség!

OTP BANKI HÁTTÉR ? TELJES KÖRŰ SEGÍTSÉG

OTP banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben többek között Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön valamint biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleimet.
Nézze meg az ingatlant már most, otthonról!
Tekintse meg a virtuális sétát, és járja körbe az ingatlant akár a telefonjáról vagy számítógépéről!
A virtuális séta segítségével már a személyes megtekintés előtt képet kaphat az ingatlan elrendezéséről, helyiségeiről és hangulatáról.
********************************************************************************
Az ingatlan energetikai tanúsítványa készül.

Referenciaszám: M334468

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Luterán Lászlóné **************

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 18. Utoljára módosítva: 2026. 09. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tunyogmatolcs