Eladó családi ház

Törökbálint

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Hivatkozzon erre, kód:2882
Irányár!
Mini Luxuslakópark!
Az ingatlanról készült videó honlapunkon megtekinthető a fényképek között!
Energetikai besorolás: AA+, Geotermikus - talajszondás hőszivattyús hűtés - fűtés, nappali + 4 hálószoba + garázs!
Az ár házanként értendő!
Az épület társasházi alapító okirattal rendelkezik.
Törökbálinton új lakónegyedben, gyönyörű - csendes környezetben eladó 2 db, luxus színvonalon épülő, N°149.53nm garázzsal (+teraszok) alapterülettel rendelkező kétszintes, új építésű családi ház, kb.:730nm-es telekkel, számos extrával!
Az egész ház Prémium kategóriás, továbbá a legapróbb részletekig ízlésesen lett megtervezve és magas műszaki tartalommal lesz kivitelezve. A ház eredetileg ikerházként épült, de mivel garázsnál ikresített (nincs közös összeérő lakófal) és teljes körűen elkerített a másik féltől, így gyakorlatilag egy önálló elszeparált családi házat kínálunk eladásra.
A házak szintenkénti felosztása:
1. Földszint (64.75nm garázzsal) + teraszok: elő-terasz, előtér (5.58nm), gépészeti helyiség (6.93nm), lépcsőház, gardrób + közlekedő (6.97nm), zuhanyzó + wc (4.59nm), 2 hálószoba (13.68nm és 10.80nm), terasz (12.0nm), garázs (16.20nm).2. Földszint (84.78nm): lépcsőház (11.34nm), amerikai konyhás nappali (konyha 5.94nm, nappali 23.76nm, étkező 7.25nm), kamra (2.42nm), wc (1.87nm), közlekedő (5.50nm), fürdőszoba + wc (6.90nm), 2 szoba (egyenként 9.90nm), terasz (11.76nm), erkély (10.95nm).A hideg burkolatok és meleg burkolatok 4500Ft./nm árban (igény szerint választható, mely helyiségekbe kerüljön hideg vagy meleg burkolat). Épület körüli járdák viacolor burkolattal lesznek ellátva.
Fűtés - hűtés: Geotermikus ( Stiebel Eltron talajszondás hőszivattyús rendszer). Padlófűtéssel és mennyezeti hűtés - fűtéssel, mely helyiségenként szabályozható. A szobákban csak mennyezeti hűtés - fűtés van.
Rövid műszaki ismertető: Beton alap. 30-as Bakonytherm tégla főfalak. 12cm-es grafitos hőszigeteléssel ellátva. 10cm-es tégla válaszfalak mindkét oldalon vakolva. Vasbeton födém. A tető antracit színű Leier cseréppel lesz fedve, alatta fóliával ellátva. A külső nyílászárók antracit 2 légkamrás, műanyag szerkezetűek, 3 rétegű thermoplan üvegezéssel, bukó - nyíló kivitelben. A belső nyílászáró teli, vagy üvegbetétes ajtók, ajtókerettel.
Parkolás és kert: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban. További autónak Leier burkolattal ellátott, fedetlen - felszíni beálló. Az egész kert területe 20cm-es termőfölddel feltöltve ( a füvesítés a vevő költsége). Utcafronti kerítés VPC kerítéselemekkel, míg az oldalkerítések betonkerítés - festett deszkával. 
Extrák, melyeket a vételár tartalmaz: Travertin kő díszítő elemek, elektromos - rejtett redőnytokos - hang és hőszigetelt alumínium redőny, szúnyogháló (kivéve terasz és bejárati ajtón), riasztó - elektromos kapu - kaputelefon - napelem előkészítése, Aeg központi porszívó rendszer (garázsban) a földszinten és emeleten falba süllyesztett csatlakozókkal, leier burkolattal ellátott gépkocsibeálló és épület körüli járda, fedett kukatároló, levélszekrény, 1db kerti csap, . 
További extrák felár ellenében kérhetőek!
Megközelíthetősége és infrastruktúra: Kitűnő, a Volánbusz helyi járatának megállója 5-10 perc sétatávolságra található. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek autóval pár perc alatt (gyalogosan is elérhető, de csak egy kiadósabb sétával) elérhetők. Autóval az M7 5 perc, míg az M0 autóút 10-15 perc alatt elérhető.
Céges építkezés 10+15CSOK igénybe vehető!
Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.
Várható Átadás: 2021. I. negyedév!

Referencia ingatlanok Érd több pontján megtekinthetők!
További hasonló ingatlanok találhatóak még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2020. 05. 01. Utoljára módosítva: 2021. 06. 16.

5 szobás családi házak ára Törökbálinton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Törökbálint