Eladó családi ház – Törökbálint

Eladó családi ház leírása

KÜLÖNLEGES OTTHON, SAJÁT WELLNESS ÉS VÁLLALKOZÁSI LEHETŐSÉG EGY HELYEN – TÖRÖKBÁLINTON!

Egy ingatlan, amely sokkal többet kínál egy kényelmes családi otthonnál!
Törökbálint kedvelt Újtelep városrészén kínálok megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, kiváló állapotú, két szintes családi házat.
Ha olyan otthont keres, ahol a család kényelme, a nyugodt környezet, a wellnessélmény és akár a saját vállalkozás lehetősége is egy helyen találkozik, érdemes megismernie ezt az ingatlant!
A 638 m²-es, gondozott telken elhelyezkedő, összesen 210 m²-es ingatlan 2005-ben épült, saját részre tervezett és épített ház, amely átgondolt kialakításával, számos kényelmi extrájával és praktikus megoldásaival igazán sokoldalú lehetőséget kínál új tulajdonosának.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

Teljes alapterület: 210 m²
Telekméret: 638 m²
Két szintes kialakítás
4 hálószoba és tágas, világos nappali
Amerikai konyhás étkező
2 fürdőszoba, külön WC-k
Praktikus mosókonyha
85 m²-es garázs
15 m²-es pince
Napelemes rendszer

KÉNYELEM ÉS WELLNESS A SAJÁT OTTHONÁBAN

Ez az ingatlan nemcsak a mindennapi élet kényelméről, hanem a kikapcsolódásról is gondoskodik.
A kellemes hangulatú nappaliból közvetlenül elérhető a terasz és a kert, ahol a nap végén igazán jólesik megpihenni.
A további kényelmi extrák:
Szauna a teljes feltöltődéshez
Jakuzzis kád a fürdőszobában
Vízteres kandalló, amely otthonos hangulatot teremt
Padlófűtés
Hűtő-fűtő klímaberendezések
Elektromos fűtőpanelek
Beépített szekrények és dekorvilágítás
GAZDASÁGOS FENNTARTÁS, PRAKTIKUS MEGOLDÁSOK

A ház kialakításánál a komfort mellett az energiahatékonyságra is figyelmet fordítottak.
Napelemes rendszer, amelynek köszönhetően a tulajdonos tájékoztatása szerint a villanyszámla évek óta gyakorlatilag nulla.
Többféle fűtési lehetőség: gáz-cirkó, padlófűtés, klíma, elektromos panelek és kandalló.
Fúrt kút.
Redőnyözött, szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók.
Riasztó- és kamerarendszer.

44 M²-ES KÜLÖN BEJÁRATÚ ÜZLETHELYISÉG – TÖBB MINT EGY EXTRA!

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a külön bejárattal rendelkező, 44 m²-es, jelenleg üzleti célra használt helyiség.
Ez a terület számos lehetőséget rejt magában:
Saját vállalkozás, iroda vagy bemutatóterem kialakítása.
Ügyfélfogadásra alkalmas üzleti helyiség.
Szolgáltató tevékenység, például kozmetika, fodrászat vagy egyéb szolgáltatás.

Lakótérré alakítás!!!
Akár egy különálló, önálló lakás kialakítása, amely többgenerációs együttélésre vagy bérbeadásra is alkalmas lehet.
Így akár két külön élettér is kialakítható egy ingatlanon belül, ami különösen értékessé teszi ezt a lehetőséget!

PARKOLÁS ÉS TOVÁBBI EXTRÁK

85 m²-es, elektromos kapuval felszerelt garázs.
Udvari parkolási lehetőség.
Tágas terasz és kertkapcsolat.
15 m²-es pince.
Fúrt kút.

ELHELYEZKEDÉS – TÖRÖKBÁLINT, ÚJTELEP

Az ingatlan Törökbálint kedvelt, nyugodt városrészén található, ahol a kertvárosi élet nyugalma találkozik a városi infrastruktúra kényelmével.
Budapest közelsége, a jó közlekedési lehetőségek és a környék szolgáltatásai egyaránt hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz.

KINEK AJÁNLOM?

Ez az ingatlan különösen jó választás lehet:

Nagycsaládosoknak, akik tágas otthonra vágynak.
Többgenerációs családoknak, akik külön életteret szeretnének kialakítani.
Vállalkozóknak, akik otthonuk közelében vagy akár azon belül működtetnék vállalkozásukat.
Befektetőknek, akik értékelik a külön lakrész kialakításában rejlő lehetőséget.

Egy ház, ahol nem kell választania a családi élet, a munka és a kikapcsolódás között.

Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 12.

5 szobás családi házak ára Törökbálinton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Törökbálint