Eladó családi ház

Törökbálint

Eladó családi ház leírása

Fenntartható luxus Tükörhegyen – Energiatakarékos, prémium családi ház medencével

Eladásra kínálunk Törökbálint legexkluzívabb részén, Tükörhegyen egy 401 m²-es lakótérrel rendelkező, minden igényt kielégítő, újszerű állapotú családi házat. Ez az ingatlan a modern technológia és a klasszikus elegancia tökéletes ötvözete, ahol a tágas terek példás energiahatékonysággal párosulnak.

Műszaki tartalom és kiemelkedő energiahatékonyság
A ház fenntartási költségei a méretéhez képest rendkívül alacsonyak a folyamatos korszerűsítéseknek köszönhetően:

Energiarendszer: 41 db napelem és egy 3 éve telepített hőszivattyús rendszer gondoskodik a fűtésről és a melegvízről. Az éves villamosenergia-költség mindössze ~220.000 Ft.

Hűtés-fűtés: Padlófűtés a földszinti kőburkolatú helyiségekben és az emeleti fürdőben, radiátorok az emeleten. A nyári komfortot 6 db klíma biztosítja.

Szigetelés és nyílászárók: Porotherm téglaépítés hőszigetelő vakolattal, német gyártmányú mahagóni fa nyílászárók bőséges üvegfelületekkel.

Extrák: Bioetanol kandalló (valódi kéménycsatlakozási lehetőséggel), vízlágyító rendszer, optikai internet, riasztó és kamerarendszer. A gázszolgáltatás készenléti állapotban megmaradt.

Ingatlan elosztása és terek
Az ingatlan három szinten kínál páratlan kényelmet, akár két generáció számára is:

Földszint: A ház központja a 60 m²-es nappali-étkező-konyha közvetlen teraszkapcsolattal. Található itt egy szülői háló fürdővel, egy dolgozószoba és egy vendégszoba saját zuhanyzóval.

Emelet: 4 parkettás hálószoba és egy tágas fürdő. Az egyik szoba könnyen visszalakítható konyhává (kiállások a burkolat alatt), így a ház kétgenerációssá tehető.

Pinceszint: 4 autós garázs, kazánház/mosókonyha, tárolók, valamint két többcélú helyiség (korábban konditerem és raktár).

Kert és külső környezet
A 718 m²-es privát, parkosított kert igazi kikapcsolódási helyszín:

Wellness: Medence automata szűrőrendszerrel és a vételár részét képező jakuzzi.

Növényzet: Gazdag gyümölcsös (alma, cseresznye, meggy, sárgabarack, birsalma, füge).

Parkolás: A garázson felül a ház oldalán további 3 gépkocsi számára van beállási lehetőség.

Lokáció
Tükörhegy a budapesti agglomeráció egyik legkedveltebb zöldövezete: biztonságos, csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Budapest mindössze 15 km-re található, így a főváros gyorsan elérhető.

A vételár részét képezi a gépesített konyhabútor, több beépített bútor és a klímaberendezések.

Sustainable Luxury at Tükörhegy – Energy-Efficient Premium Family Home

For sale in Törökbálint’s most prestigious area: a 401 sqm living space luxury home on a 718 sqm landscaped plot with a swimming pool and 4-car garage.

Highlights
Efficiency: 41 solar panels + heat pump system. Annual electricity and hot water costs are approximately HUF 220,000.

Features: Mahogany wood windows, 6 A/C units, underfloor heating, and a bioethanol fireplace.

Layout: 6+ rooms, 3 bathrooms, and a flexible floor plan easily convertible for two-generation living.

Outdoor: Private garden with a swimming pool, jacuzzi, and a variety of fruit trees.

Parking: Spacious underground garage for 4 cars + 3 additional outdoor spaces.

Location: Green, prestigious neighborhood only 15 minutes from Budapest.

Tágas, elegáns otthon kiemelkedően alacsony rezsivel. Várom hívását a hét minden napján!

Telefonszám: +36 70 200 1688

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 27. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Törökbálint