Eladó családi ház

Törökbálint

Eladó családi ház leírása

Örökpanorámás fejlesztési telek jóváhagyott tervekkel Törökbálint Józsefhegyen

Eladásra kínálunk Törökbálint legexkluzívabb részén, Józsefhegyen egy páratlan adottságú, örökpanorámás építési telket. Ez a projekt tökéletes választás azoknak, akik luxuskörnyezetben építenék fel álmaik otthonát, vagy befektetési célú ingatlanfejlesztésben gondolkodnak.

Ingatlan jellemzői és lehetőségek
A telek a város felett helyezkedik el, garantálva a zavartalan kilátást és a presztízsértékű környezetet:

Alapterület: 1450 m².

Besorolás: Lke-4 kertvárosias lakóövezet.

Beépíthetőség: 25% terepszint feletti és alatti beépíthetőség, 50%-os zöldterületi mutatóval.

Fejlesztési potenciál: A telekre összesen 4 lakóegység építhető.

Közművek: Víz és csatorna a telken belül, villany a telekhatáron található.

Mit tartalmaz az ár?
Az irányár nem csupán a földterületet foglalja magában, hanem egy előkészített projektet is:

A főépítész által már jóváhagyott teljes építészeti tervdokumentációt.

A szükséges talajvizsgálati szakvéleményt.

A kivitelezés igény szerint, külön megegyezés tárgyát képezheti.

Lokáció és környezet
Józsefhegy a nyugalom és az elegancia szigete:

Környezet: Beépült környék, ahol luxusingatlanok és természetes zöldfelületek alkotják az utcaképet.

Elérhetőség: Bár a természet közelsége dominál, a városközpont karnyújtásnyira van. Az M0, M1 és M7 autópályák percek alatt elérhetők, biztosítva a gyors közlekedést Budapest és az agglomeráció felé.

Development Plot with Eternal Panorama and Approved Plans in Törökbálint

For sale: an exceptional 1450 sqm development plot in the highly sought-after Józsefhegy district of Törökbálint. The price includes all approved architectural plans and geological reports for a 4-unit luxury project.

Highlights
Type: Prime residential plot (Lke-4) with eternal panorama.

Capacity: Approved for the construction of 4 residential units.

Utilities: Water and sewage on-site, electricity at the boundary.

Parameters: 25% buildability, 5 meters maximum building height, and 50% green area ratio.

Connectivity: Just minutes away from major highways (M0, M1, M7), offering rapid access to Budapest while maintaining a prestigious, quiet lifestyle.

További információt, valamint a dokumentációkat telefonos egyeztetést követően tudok biztosítani. Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Telefonszám: +36 70 200 1688

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 27. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

5 szobás családi házak ára Törökbálinton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Törökbálint