Eladó családi ház

Törökbálint

Eladó családi ház leírása

Törökbálint erdőtől körülölelt, csendes, biztonságos részén eladásra kínálunk egy 800 négyzetméteres, összközműves telken álló családi házat. Törökbálint jelenleg a budai agglomeráció egyik méltán legkeresettebb települése, korlátozottan rendelkezésre álló elérhető ingatlannal. Budapesthez való közelsége, a kiváló közösségi közlekedése (a 140-es busz két percnyi sétatávról, a Dióskerttől indul a Széll Kálmán térre), valamint egyéb infrastruktúrája (művelődési ház, boltok, egészségügyi- és oktatási intézmények) 5 perc alatt gyalog elérhetőek, míg az M7 és M0 pályák autóval percek alatt megközelíthetőek. A közelben játszóterek, kulturális programok, valamint kirándulási lehetőségek is adottak - az utca vége az erdőbe torkollik. Törökbálint Ófalun nincs és nem is lesz kilátásban újabb parcellázás, nagyobb léptékű építkezés, így a környék nyugalmas, kiszámítható lakóközösséget, életkörülményeket garantál. A telken álló lakóépület jelenleg lakható, de részben felújítást vagy átalakítást igényel - ugyanakkor bontás esetén a telek jó beépíthetőséggel rendelkezik. Az épület főbb jellemzői: -1900-as évek elején épült vályogház; - az épület belsejében két telken belüli külön bejárattal rendelkező lakrész lett kialakítva, saját fürdőszobákkal, konyhákkal, ebből jelenleg az egyik lakható és költözhető; - az ingatlanban gázcirkó, kályha, valamint hűtő/fűtő klíma is megtalálható; Bontás esetén a 800 négyzetméteres telken 30% beépíthetőséggel, oldalsávos beépítéssel új épület is építhető; adott esetben újabb, többszintes családi ház vagy a településrendezési szabályzat alapján akár két elkülönült lakással rendelkező társasház is. A telek végében jelenleg gazdasági épületek (pince, műhely, fatározó, ciszterna, raktár) találhatóak.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2025. 10. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Törökbálint