Eladó családi ház

Tolnanémedi

Eladó családi ház leírása

Képzeld el, hogy minden reggel madárcsicsergésre ébredsz, és pár lépés után már az erdőben sétálsz. A Hidegvölgy utca különleges adottsága, hogy a természet szinte beköltözik az otthonodba – mégis, mindez kényelmes közelségben a falusi nyugalommal és kedves szomszédokkal.

Az ingatlan főbb előnyei:

Jelenleg 45 nm, de minimum 73 nm-re bővíthető: egy tető alatt, közvetlenül folytatólagosan található egy kb. 20 nm-es plusz helyiség, valamint a 8 nm-es folyosó is könnyedén lakótérré alakítható. Ez ritka lehetőség: nem fantázia, hanem konkrét adottság!

A terek átgondolt elosztásúak: 19 nm konyha–nappali, 12 nm előszoba, 10 nm szoba, 5,5 nm fürdőszoba.

Több felújítás már elvégezve: új villanyóra (nappali–éjszakai árammal), új elektromos vezetékek, új vízvezetékek, új nyílászárók (szoba kivételével). A fürdő modern járólappal, a többi helyiség laminált padlóval és linóleummal burkolva.

Külső adottságok, amik különlegessé teszik:

A telek mérete több mint 4000 nm. Így tágas udvar áll rendelkezésre: akár pihenőkert, játszótér, kisebb kert vagy praktikus tárolóhely is kialakítható.

A Hidegvölgy utca az erdőbe vezet, így mindig van hova kisétálni egy frissítő levegőért – igazi kuriózum, ha szereted a természet közelségét.

A szomszédok barátságosak, segítőkészek, ami különösen értékes a mai világban.

Anyagi előnyök:

Az ingatlanra igénybe vehető a CSOK.

Mivel Tolnanémedi egy 3000 fő alatti település, a falusi felújítási támogatás is elérhető – ez jelentős segítséget adhat a bővítéshez és további korszerűsítéshez.

Ez az otthon neked való, ha…

Olyan helyet keresel, ahol a természet és a nyugalom kézzelfogható közelségben van.

Szereted, ha van tér az álmaid megvalósítására – és értékeled a bővíthetőség ritka lehetőségét.

Nem csak házat, hanem közösséget is keresel – Tolnanémediben barátságos emberek várnak.

Ne egy átlagos lakást képzelj el, hanem egy alapot, amihez hozzáteheted a saját elképzeléseidet.
Ez az ingatlan a Hidegvölgy utca erdőszéli hangulatával több, mint egy ház – ez egy lehetőség, hogy valóban otthont teremts.
Amennyiben eladó ingalana van, díjmentes piaci elmzéssel, ármeghatározással, hívjon bizalommal.
Bankfüggetlen, ingyenes hiteltanácsadás és-ügyintézés, CSOK, babaváró kölcsön, energetikai tanúsítvány és igény szerint teljes jogi háttér egy helyen. Keressen bizalommal.

Referencia szám: HZ028535-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 03. Utoljára módosítva: 2026. 08. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tolnanémedi