Eladó családi ház – Tófej

Eladó családi ház leírása

Tófej csendes mellékutcájában található ez az összesen 292 m²-es, háromszintes családi ház, amely tágas tereivel és sokoldalú kialakításával számos lehetőséget rejt magában.
A 3133 m²-es telek, a műhelyek és a különálló téglaépület ideális lehet nagyobb családoknak, több generáció együttéléséhez, vállalkozóknak, illetve azoknak is, akik gazdálkodásban vagy részben önellátó életmódban gondolkodnak.

Az épület főbb jellemzői
1997-ben épült
tégla falazat, beton alap és betonfödém
Bramac tetőcserép
vegyes tüzelésű kazán, gázkazán, hűtő-fűtő klíma és cserépkályha
három zuhanyzó és három WC
réz elektromos vezetékek
háromfázisú hálózat, a műhelyben ipari áram
fa nyílászárók
az emeleten és a nappaliban redőny, valamint szúnyogháló
emeletenként külön szakaszolható riasztórendszer
energetikai besorolás: G
Elrendezés
Pince – 100 m²
Kazánház, tárolók, műhely, garázs, nyári konyha, fürdőszoba és WC található ezen a szinten. Az ipari árammal ellátott műhely vállalkozási vagy hobbytevékenységhez is jól használható.
Földszint – 117 m²
Közlekedő, konyha–nappali, hálószoba, fürdőszoba, külön WC és kamra.
A ház igazi központja a közel 65 m²-es, amerikai konyhás, galériás nappali. A cserépkályha barátságos hangulatot teremt, a tágas tér pedig családi összejövetelek és baráti találkozók ideális helyszíne lehet.
A nappaliból nyílik a 21 m²-es, fedett, nyugati fekvésű terasz, ahonnan kellemes zöldpanoráma tárul elénk.
Emelet – 75 m²
Közlekedő, három hálószoba, fürdőszoba, WC és háztartási helyiség.
Az emeleten önálló konyha is kialakítható, a szükséges csövek előkészítése már megtörtént. Ennek köszönhetően az épület akár két külön lakószintként, többgenerációs otthonként vagy apartmanos elrendezésben is hasznosítható.

Telek és további épületek
A 3133 m²-es telken minden adott a kényelmes vidéki élethez, a gazdálkodáshoz vagy akár egy vállalkozás működtetéséhez:
automata kapu
műhely és garázs
öt autó számára fedett beállási lehetőség
üvegház
fúrt kút
termő gyümölcsfák
kerti kiülő
előkészített medencealap
A telken egy különálló, téglaépítésű, saját mérőórákkal rendelkező épület is található. Korábban lakóházként funkcionált, és megfelelő felújítás, illetve a szükséges engedélyek mellett ismét önálló lakóházzá alakítható. Ez további lehetőséget kínál vendégház, külön generációs lakrész, iroda vagy akár bérbe adható ingatlan kialakítására.

Lehetőség, amelyből igazán sokat lehet kihozni
A nagy alapterület, a jól alakítható elrendezés, az ipari áram, a többféle fűtési lehetőség, a méretes telek és a különálló épület együtt ritkán elérhető adottságokat kínál.
Az 1997-ben épült ingatlan esztétikai és műszaki modernizálást igényel, ugyanakkor stabil szerkezete és sokoldalúan alakítható terei kiváló alapot biztosítanak ahhoz, hogy új tulajdonosa a saját elképzeléseire formálja.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

Ha olyan házat keresel, amelyben az otthon, a vállalkozás vagy akár több generáció élettere is kényelmesen elfér, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézned!
Megtekintéssel és további információkkal kapcsolatban keress bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 15. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tófej