Eladó családi ház
Tófalu

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
23 500 000 Ft23.5 M Ft 221 698 Ft/m2
3 szoba
106 m2

Részletes adatok

Telekméret: 2162 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 322
Boros Anita
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Tófaluban, az Egri Borvidéken frekventált helyen kínálunk eladásra egy otthonos hangulatú, jó állapotú, vegyes falazatú családi házat, amelyet 2015-ben felújítottak. Az épület fa födémmel és cseréptetővel rendelkezik. Az ingatlan összközműves, tehermentes, és rövid időn belül birtokba vehető.

Irányár: 23.500.000 Ft

Az ingatlan főbb jellemzői:
-Telek területe: kb. 3000 m² – termőtalajának minősége miatt gazdálkodásra is alkalmas
- Hasznos alapterület: kb. 100 m²
-Helyiségek:
- 3 szoba (11,2 m² – 25,5 m² – 20,6 m²)
- 2 fürdőszoba (10,9 m² – 3,7 m²)
- Konyha-étkező: 16,7 m²
- Kazánház: 10,5 m²
- Veranda: 9,2 m²
- Közlekedő: 2,95 m²
- Gépészeti helyiség: 4,9 m²

• Több melléképület, köztük:
- garázs
- műhely – ez utóbbiban füstölő és kemence is található, akár egy második garázsnak is tökéletesen alkalmas választás
- nyitott szín az épület végén, ahol akár szabadtéri kemence is kialakítható
- borospince
-Hangulatos, tágas udvar

Fűtés és gépészet:
• 2015-ben kiépített fűtésrendszer
Ariston Clas Evo zárt égésterű kombi cirkó
Caldera 30 kW-os vegyes tüzelésű kazán
Lapradiátorok és törölközőszárítók
• Kazánház és gépészeti helyiség közvetlenül a lakótérből megközelíthető
• Vízlágyító rendszer
Burkolatok:
• Szobák: laminált padló
• Egyik szoba padlózata alulról szigetelt
• Egyéb helyiségek és a fedett terasz: kerámia padló

Felújítás és nyílászárók:
• 2015-ben: elektromos hálózat (3×16 A), konyha és két fürdőszoba modernizálva
• Ablakok túlnyomó része műanyag (szúnyoghálóval és műanyag redőnnyel), részben fa, az ajtók fából készülnek
• Veranda fa ablakaihoz fa redőny tartozik

Konyha:
• Gépesített, beépített konyhabútor, amely birtokba adás után az ingatlanban marad
• BOSCH 12 terítékes mosogatógép
• ELECTROLUX tűzhely (gáz főzőlap + villanysütő)
Kert és terasz:
• Kert egy része elkerített, fűnyírással könnyen karban tartható
• Öntözés fúrt kútról és ivóvíz hálózatra kötött kerti csapról
• Növények: diófa, császárfák, cseresznye-, szilvafa, málna, füge, eper
• Fedett, kerámia lapokkal burkolt terasz (13,3 m²) – kiváló helyszíne családi és baráti összejöveteleknek

Elhelyezkedés és környék:
• Budapesttől kb. 100 km
• Egertől kb. 20 km
• Gyöngyöstől kb. 25 km
• a település az Egri Borvidék része
• szinte egybe nőtt Aldebrőn óvoda, iskola, gyógyszertár
• a szomszédos Kápolnáról közvetlen busz- és vonatjáratok
indulnak Budapestre
• a közelben számos horgásztó található (pl. Aldebrő, Verpelét,
Alatka)
• a néhány éve átadott kerékpárút közvetlen kapcsolódást biztosít, amelyen akár a Mátráig is eljuthatunk
________________________________________
Ez a ház ideális választás mindazoknak, akik egy azonnal költözhető vidéki otthont keresnek nagy telekkel, gazdálkodási lehetőséggel és melléképületekkel.

Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, állunk szíves rendelkezésére!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 01. Utoljára módosítva: 2025. 09. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tófalu

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andornaktálya

119 M Ft
3 + 1 szoba
115 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Eger, Maklári hóstya, Gólya utca

54.9 M Ft
3 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egerbakta

180 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rózsaszentmárton

16.9 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyöngyös

80.5 M Ft
3 + 1 szoba
129 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Eger, Felsőváros

159 M Ft
5 szoba
205 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Eger

55.9 M Ft
2 + 1 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Eger

69.9 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Parádsasvár

31.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kömlő

68.87 M Ft
1 + 2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andornaktálya

42 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hatvan

97.95 M Ft
5 + 2 szoba
253 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Eger

55.9 M Ft
2 + 1 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Eger

149.9 M Ft
4 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarnaszentmiklós, II. Rákóczi Ferenc utca

6.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Heves, Kölcsey utca környékén

58.6 M Ft
3 szoba
132 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lőrinci

24.5 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkszék

13.9 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Eger

101.7 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csány, Nagy út

9 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andornaktálya

42.5 M Ft
3 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vécs, Széchenyi u

9.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gyöngyös

5 M Ft
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyöngyös

28.9 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baksa

15.99 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany, Csokonai utca 78

590 M Ft
6 szoba
340 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri

46.9 M Ft
4 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyszentjános

67.9 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

38.5 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ugod

39.9 M Ft
5 szoba
215 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

39 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

38 M Ft
3 szoba
81 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Böhönye, Dózsa Körút

20.9 M Ft
4 + 1 szoba
127 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

189.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemeneshőgyész

12.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

44.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gógánfa

28 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri

260 M Ft
7 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kányavár

71.28 M Ft
4 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Boldva

20.5 M Ft
2 szoba
65 m2