Eladó családi ház

Tiszafüred

Eladó családi ház leírása

KITŰNŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG TISZAFÜREDEN!!! A TISZA-TÓ ÉS A TISZA FOLYÓ SZOMSZÉDSÁGÁBAN ELADÓ EGY KB. 1990-BEN ÉPÜLET HÁROMSZINTES, DUPLAKOMFORTOS, ÖSSZKÖZMŰVES, NAGYON JÓ ELOSZTÁSÚ, ÖSSZESEN 281,15 M2 NETTÓ ALAPTERÜLETŰ, 7+1 SZOBÁS, 4 FÜRDŐSZOBÁS CSALÁDI HÁZ, A TISZÁTÓL 800 M-RE, A TELEPÜLÉS ÉSZAKI RÉSZÉN, A TISZAVÉGEN!!! Az épület alapja beton, falazata szilikát, részben fa, részben műanyag duplaüveges ablakok, födém vasbeton, tetőn síkpala. Minden szinten van kapcsolódó terasz, vagy loggia!!! A ház pincéjében önálló lakrész van kialakítva, külső bejárattal (belülről nincs lejáró), a másik két szint egyben használt, de ezek különválasztása is megoldható, így 3 önálló egységes lakóházzá, apartmanná, vagy üdülővé is átalakítható, több szobához van külön fürdő (összesen 4 fürdő, és 2 külön WC van a házban)!!!
Udvara körbekerített, rendezett, parkosított, részben burkolt, rajta kerti csap, fúrt kút.
Az épület használható lakóházként, saját használatú üdülőként, apartmanként (szálláshelyként, akár egész évben, mivel a ház fűtött, és Tiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, madarászat, illetve a folyamatos beruházások által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik)!!! Az ingatlan adottsága, fekvése, megközelítése jó, kényelmes otthona, ideális környezete lehet fiataloknak, de a nyugalomra, pihenésre vágyó idősebb korosztálynak is, a Tisza szerelmeseinek, horgászoknak is ajánljuk. Az ingatlan lakóházként van nyilvántartva.
Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes)!!!
A teljes bútorzat és berendezés az ár részét képezi!!! Azonnal költözhető!!!
Az ingatlan esetleges banki finanszírozásának, vagy Babaváró kölcsön előkészítését, CSOK ügyintézést díjmentesen vállaljuk, arra alkalmas!!!
Helyiségek: pinceszint: 2 előtér, közlekedő, nappali-társalgó, 2 szoba, konyha, fürdő WC-vel, és külön WC is, tároló, terasz; földszint: nappali, étkező, 1 szoba, 1 félszoba, fürdő WC-vel, közlekedő, külön WC is, konyha, kamra, terasz, fedett terasz, tornác; tetőtér: 3 szoba, konyha helye, közlekedő, WC, fürdő+WC (egyben is), fűtő, gardrób, loggia.
Közelben: Tisza-tó, Tisza folyó 800 m-re, a 33-as főút 1,5 km-re, szabadvízi strand 3 km-re.
Fűtés: kombi gázkazán radiátorokkal, nappaliban kandalló, egy tetőtéri szobában fűtő-hűtő klíma.
Melegvíz: kombi gázkazán.
Telekméret: 531 m2.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna, internet (Telekom).
Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat, a kerékpárút e telek előtti gátszakasszal is össze van kötve tovább Tiszacsege irányába. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK-hoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.).
Irányár: 65 millió Ft
Referenciaszám: M295679

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tiszafüred