Eladó családi ház

Tiszafüred

Eladó családi ház leírása

TISZAFÜREDEN A VASÚTHOZ KÖZEL ELADÓ EGY JÓ ÁLLAPOTÚ NAPPALI+3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ!!! A lakóház jó adottságú, kb. 1958-ban épült, összközműves, összkomfortos, 104,74 m2 hasznos alapterületű, alapja és a lábazat terméskő, fal elől vályog, hátul B30-as tégla, homlokzaton hőszigetelés és nemesvakolat, duplaüveges műanyag- és faablakokkal (szúnyoghalóval, redőnnyel), műanyag bejárati ajtóval, födém saralt fagerendás, a tetőn bitumenes lemezfedés (alatta síkpala). Az étkező alatt 12,94 m2--es pince található.
Elvégzett felújítások: kb. 2002-ben villanyvezetékcsere, kb. 2003-ban fürdő, konyha, kamra burkolása, kb. 2005-ben 2 szobában laminált padló elhelyezése, kb. 2016-ban homlokzatszigetelés és ablakcsere (duplaüveges fa és műanyag), kb. 2018-ban fűtéskorszerűsítés (gázkazáncsere kondenzációsra és új radiátorok cseréje), 2020-ban bitumenes lemez került a tetőre.
A bútorzat egyezség kérdése, de a konyhabútor és a berendezései, valamint az étkezőszekrény, asztal a székekkel az ár részét képezik.
Udvara körbekerített, rajta ásott kút, kerti csap, gyümölcsfák (szilva, cseresznye, meggy, körte, alma), melléképület.
Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes)!!!
Az épület lakóépületként, vendégházként, üdülőként egyaránt használható, kényelmes otthon lehet bármely korosztálynak!!! Esetleges banki finanszírozás előkészítését díjmentesen vállaljuk!!!
Közelben: vasútállomás 160 m, termálstrand 400 m, 33-as főút 600 m, központ 700 m (Fő utca), Tisza-tó 1,9 km-re.
Helyiségek: 3 szoba, nappali, konyha, étkező, fürdő-WC (egyben), kamra, terasz, melléképület, pince (12,94 m2, az étkező alatt).
Fűtés: kondenzációs gázkazán radiátorokkal.
Melegvíz: kombi gázkazán.
Telekméret: 865 m2.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna, telefon, internet (Telekom).
Tiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, folyamatos beruházások (vannak tervezettek is) amelyek által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik!!! Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat, a kerékpárút össze van kötve tovább Tiszacsege irányába is. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a + telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett.
Irányár: 45 millió Ft
Referenciaszám: M292088

Referencia szám: M292088-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 06. Utoljára módosítva: 2025. 09. 19.

4 szobás családi házak ára Tiszafüreden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tiszafüred