Eladó családi ház

Tiszafüred

Eladó családi ház leírása

TISZAFÜRED BELVÁROSÁHOZ KÖZEL, DE CSENDES UTCÁBAN, KIFEJEZETTEN JÓ KÖRNYÉKEN, ELADÓ EGY KÍVÜL-BELÜL KITŰNŐ ÁLLAPOTÚ, 3 SZINTES, 6+1 SZOBÁS (PLUSZ 2 NAPPALI, ÉTKEZŐ, 4 WC STB.), 3 FÜRDŐSZOBÁS, 558,22 m2 (!) HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, DUPLAKOMFORTOS, ÖSSZKÖZMŰVES CSALÁDI HÁZ, A TISZA-TÓI SZABADSTRANDTÓL 1,7 KM-RE!!! A lakóház 1999-ben épült, 38-as tégla falazattal, beton alapon, homlokzaton perlites kőpor, nagyrészt duplaüveges műanyag nyílászárókkal, födém vasbetongerendás (felső födém fagerendás 30 cm hőszigeteléssel), tetőn hódfarkú cserép. 2021-ben a nyílászárók cseréje történt meg műanyagra (a legtöbb ablak és bejárai ajtók).
Az ingatlan udvara rendezett, parkosított, körbekerített, jelentős része térkővel burkolt, rajta kerti csap, fúrt kút, különálló fedett kerti pavilon, gyümölcsfák (cseresznye, sárgabarack, birs, datolyaszilva).
A bútorzat nagy része az ár részét képezi!
Az épület kitűnő adottságú és jó elosztású, kényelmes otthon lehet bármely korosztálynak, lakóépületként, apartmanként, üdülőként egyaránt használható! A ház CSOK PLUSZ-ra is alkalmas, esetleges banki finanszírozás és CSOK Plusz előkészítését díjmentesen vállaljuk!!!
Közelben: városközpont (Fő u.) 300 m, vasútállomás 800 m, 33-as főút 770 m, Tiszta-tó, szabad-strand 1,7 km.
Telekméret: 1083 m2.
Fűtés: kombi gázkazán radiátorokkal, részben padlófűtéssel, 2 db épített kandallóval.
Melegvíz: kombi gázkazán.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna, internet és telefon (Telekom), fúrt kút.
Tiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, folyamatos beruházások (vannak tervezettek is) amelyek által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik!!! Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred Tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!!!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK Pluszhoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett.
Irányár: 120 millió Ft
Referenciaszám: M303680

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 24. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tiszafüred