Eladó családi ház

Telki, földszint

Eladó családi ház leírása

Telki Budapest szomszédságában kínálunk megvételre egy új építésű, minimál stílusú családi házat, amely csendes mellékutcában helyezkedik el. Az ingatlan letisztult megjelenésével, korszerű műszaki tartalmával és átgondolt elrendezésével ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, kompromisszumok nélkül.

Elhelyezkedés:

Telki az egyik legkedveltebb agglomerációs település, ahol a természet közelsége és a főváros elérhetősége egyensúlyban van. A ház alacsony forgalmú utcában található, így kifejezetten biztonságos és csendes lakókörnyezetet biztosít.

A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra kényelmesen elérhető: óvoda, iskola, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek mindössze 10 perc sétatávolságon belül találhatók. A tömegközlekedés (távolsági busz) 3 perc alatt elérhető.

Az autós közlekedést az M1 autópálya, M0 autóút és M7 autópálya közelsége teszi gyorssá, így Budapest 20–25 perc alatt megközelíthető. A természet szerelmeseinek külön érték a Budai Tájvédelmi Körzet közelsége.

Az ingatlan jellemzői:

A 707 m²-es önálló telken elhelyezkedő ház bruttó 206 m², nettó 142 m² alapterületű, praktikus és élhető elosztással:

Amerikai konyhás nappali + 3 szoba

Két fürdőszoba (kádas és épített zuhanyzós)

Előtér, közlekedő, valamint padlástérben kialakított 1 szoba és egy nagy gardrób vagy akár egy második kis nappaliként is használható rész a felső emelethez.

A nappaliból és a konyhából közvetlen kijárat nyílik a kertkapcsolatos, tágas teraszra, amely ideális helyszíne a mindennapi pihenésnek vagy vendégfogadásnak.

A ház kiváló hőszigeteléssel rendelkezik:

30 cm Porotherm falazat + 20 cm külső szigetelés

Tetőben 25–30 cm hőszigetelés

Háromrétegű, korszerű nyílászárók

A fűtésről és hűtésről egy 10 kW-os levegő–víz hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel és fan-coil rendszerrel kiegészítve. Emellett fatüzelésű kandalló kiállás is rendelkezésre áll.

Extrák és különlegességek:

Nagyméretű, burkolt teraszok mindkét oldalon

Rendezett, füvesített kert koros fákkal

Kerti csap és hangulatvilágítás

Elektromos tolókapu, új kerítés

Térkövezett gépkocsibeálló 2 autó számára, igény szerint egy kocsinak meg lehet csinálni a garázst a beállón a beépithetőség még ezt pont megengedi, vagy csak simán egy fedett beállót kialakítani.

Kerti faház víz- és csatorna kiállásokkal

Napelem rendszer előkészítése

Modern elektromos és internetes kiépítettség

Az ingatlan korszerű energetikai megoldásainak köszönhetően rendkívül alacsony fenntartási költséggel üzemeltethető.

Összegzés:

Ez a ház ideális választás családok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben. Az átgondolt kialakítás, a minőségi műszaki tartalom és a kertkapcsolat valódi élhető teret biztosít a mindennapokhoz.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 11. Utoljára módosítva: 2026. 04. 30.

4 szobás családi házak ára Telkin

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Telki, földszint