Eladó családi ház

Téglás

Eladó családi ház leírása

Ha családi házra vágytok, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak, a szülők pedig nyugodtan élvezhetik a kert nyugalmát, akkor ez az új építésű, 94 m² lakótérrel + 11 m² terasszal + 7 m² erkéllyel rendelkező, amerikai konyhás nappali-étkező + 3 hálószobás kialakítású, 2025-ben átadott ikerház Téglás központi részén tökéletes választás lesz számotokra.

Kivételes elhelyezkedés

A lakópark Téglás déli részén, széles, rendezett utcában található.
Pár száz méterre Penny és Lidl áruház is elérhető, így a mindennapi bevásárlás is gyalogosan megoldható.
A zárt, motoros nagykapuval védett lakópark biztonságos, csendes és családbarát környezetet kínál, ahol a gyerekek is nyugodtan játszhatnak az udvaron.

Minőségi építés és modern technológia - kiemelkedő műszaki jellemzők

• 2025-ben épült, új építésű ikerház, kiváló műszaki tartalommal
• Vasbeton sávalap, 30 cm-es téglafal, 15 cm-es grafitos homlokzati és 25 cm mennyezeti hőszigetelés
• 3 rétegű üvegezésű, műanyag homlokzati nyílászárók antracit színű motoros alumínium redőnnyel felszerelve
• Hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtéssel, H-tarifás mérőhely előkészítve

• 3 kW-os napelem rendszer
• Split klíma a nappaliban
• Korszerű gépészet, prémium burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek
• kaputelefon
• Két fürdőszoba: az egyik kádas (emeleti), a másik zuhanyzós (földszinti)
• Fedett földszinti terasz
• Erdei földdel terített, parkosított, 110 m²-es privát udvarrész, bográcsozóval
• fedett pergola alatt kialakított térkövezett autóbeálló
• gondozásmentes antracit szürke színű kerítéselemekkel teljesen körbekerített privát udvarrész elektromos kapuval

Családok igényeire szabva

Az ingatlan praktikus elrendezésű, teljes értékű emeleti szinttel rendelkezik (nem tetőtér!).
A három ideális méretű hálószoba tökéletesen alkalmas 2–3 gyerekes családok számára.
A tágas, napfényes konyha-nappali pedig központi helyszíne lehet családi vacsoráknak, baráti összejöveteleknek vagy ünnepi alkalmaknak.
A lépcső alatti háztartási helyiség praktikus megoldás a mosógép és gépészet számára, így minden helyisége jól kihasználható és átgondolt.

Kinek ajánljuk?

Ez az otthon olyan családoknak ideális, akik:

• biztonságos, zárt lakóparkban szeretnének élni,
• fontosnak tartják a modern technológiát és az energiatakarékos megoldásokat,
• Debrecen vagy Nyíregyháza közelségét értékelik, de elérhetőbb áron keresnek új házat,
• szeretik a kertes ház nyugalmát és a lakópark exkluzivitását.

Az ingatlan rövid határidővel birtokba vehető.

Ár: 84,9 millió Ft

Tedd meg az első lépést az új családi otthon felé!

Ha egy biztonságos, modern és barátságos környezetben szeretnél élni, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, és minden nap a nyugalom szigetére érkezz haza – akkor ne várj tovább!

Hívj most, és nézd meg személyesen ezt a különleges téglási ikerházat!

Segítek, hogy mielőbb otthonra találjatok benne.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 15. Utoljára módosítva: 2025. 11. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Téglás