Eladó családi ház – Tápiószecső, Kátai út

Eladó családi ház leírása

Tápiószecsőn kínálok megvételre egy önálló telken elhelyezkedő, tégla szerkezetű, nappali + 3 szobás családi házat, szuterén szinten kialakított wellness helyiséggel.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- Építés éve: 1987 (tulajdonosi tájékoztatás alapján)

- Falazat: kb. 30 cm vastag tégla

- Hasznos alapterület:

Földszint: kb. 118 m²

Fedett terasz: kb. 17,45 m²

Szuterén szint: kb. 110 m², mely tartalmaz:

garázs: kb. 51,19 m²

tároló: kb. 17,61 m²

wellness helyiség: kb. 35,32 m²

fürdőszoba WC-vel: kb. 4,12 m²

közlekedő: kb. 1,92 m²

-Az ingatlan teljes alapterülete: kb. 245 m² (a megadott helyiségek összesítése alapján)

- Telek mérete: 791 m² (tulajdoni lap szerint )

- Közművek: összközműves

- Fűtés: hűtő-fűtő klímaberendezések (alternatív fűtési megoldásként funkcionálhatnak)

- Nyílászárók: műanyag kivitelűek (csere éve: 2022, tulajdonosi tájékoztatás alapján)

- Az épület hőszigetelt (részben befejezett állapot, lásd lent) - Energetikai besorolás: D

Elrendezés

-Földszint (kb. 118 m²):

Előszoba: kb. 3,5 m²

Kamra (tetőtér feljárattal): kb. 6,8 m²

Konyha-étkező: kb. 11,78 m²

Nappali: kb. 35,67 m²

Szoba: kb. 13,33 m²

Szoba: kb. 19,38 m²

Szoba: kb. 17,02 m²

Közlekedő: kb. 1,92 m²

Fürdőszoba: kb. 6,86 m²

Külön WC: kb. 1,51 m²

A tetőtér beépíthetősége műszaki és hatósági feltételekhez kötött.

-Szuterén (kb. 110 m²):

Az épület teljes egészében alápincézett. Itt található:

-Garázs szerelőaknával

-Tároló (kazánhelyiség elhelyezésével)

-Wellness helyiség (elektromos finn szauna, merülőmedence, kondigépek számára kialakított rész)

-Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

A wellness elemek működése és műszaki állapota megtekintéskor ellenőrizendő.

Felújítások (2022, tulajdonosi tájékoztatás alapján):

- Villanyvezetékek cseréje (réz vezetékre)

- 5 db hőszivattyús hűtő-fűtő klíma telepítése (garanciával)

- Nyílászárók cseréje (3 rétegű üvegezés, 5 légkamrás profil)

- Bejárati ajtó cseréje (többpontos záródás)

- Homlokzati szigetelés bővítése (korábbi ~6 cm + ~14 cm grafitos szigetelés)

A szigetelés a lakószinten elkészült, a tetőtér és a lábazat befejezése még hátravan. A befejezéshez szükséges anyagok a vételár részét képezik (tulajdonosi tájékoztatás szerint).

-H tarifa kiépítése, 3x16 A villamos kapacitás

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Tekintsük meg együtt személyesen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 28. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

4 szobás családi házak ára Tápiószecsőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tápiószecső, Kátai út