Eladó családi ház

Tállya

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálok Tállyán, a Tokaj-hegyaljai borvidék egyik folyamatosan fejlődő településén egy működő, bevezetett vendégházat, amely kiváló üzleti és befektetési lehetőséget kínál.
A jelenlegi tulajdonosok évtizedes munkáját, kialakult vendégkörrel és további fejlesztési lehetőségekkel adják át.
A több épületrészből álló komplexum első része a tulajdonosok által lakott, stabil szerkezetű, 80 m²-es lakóház, amely 2 és fél szobával, előszobával, ebédlővel, konyhával, valamint fürdőszoba–WC–mosókonyhával rendelkezik.
Ennek folytatásaként került kialakításra a vendégház, ahol négy szoba, mindegyikhez saját fürdőszoba–WC, valamint közös konyha és ebédlő szolgálja a vendégek kényelmét.
Fűtése vegyestüzelésű kazán, fatüzelésű kandalló, elektromos fűtőpanelek, klímák, kiépített napelemrendszerrel növelik az ingatlan komfortosságát.
A maximális kikapcsolódást egy külön közösségi tér biztosít, főzési lehetőséggel, szaunával, valamint a nyári időszakban használható kültéri medencével.
Az ingatlan gondozott, parkosított kerttel, saját gépkocsibeállóval rendelkezik. Különleges értéke a saját kézzel épített, 74 m²-es borospince, amely tovább bővíti a vendéglátás és rendezvények lehetőségét, kinti pihenő- és sütögetőhellyel kiegészítve.
Az udvaron tárolók és melléképületek is rendelkezésre állnak.
Az ingatlan több helyrajzi egységből áll: egy 1418 m²-es lakóház és udvar besorolású területből, egy 1521 m²-es kert besorolású telekből, valamint külön elhelyezkedéssel egy 2900 négyszögöl, azaz 10.440 m² nagyságú földterületből és szőlő besorolású területekből.

Lakóház Energetikai besorolása: D
Vendégház Energetikai besorolása: A+

A vendégház teljes berendezéssel, valamint meglévő vendégfoglalásokkal együtt kerül értékesítésre, amelyet a meghirdetett irányár tartalmaz.
Ez a ritka adottságokkal rendelkező ingatlan ideális választás mindazok számára, akik azonnal működtethető, ugyanakkor tovább fejleszthető vendéglátó egységet keresnek a Tokaj-Hegyaljai borvidéken.
Ha felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal és tekintsük meg együtt.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 26. Utoljára módosítva: 2026. 08. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tállya