Eladó családi ház

Taksony

Eladó családi ház leírása

TAKSONYBAN, VÍZPARTI, VÁLLALKOZÁSRA IS ALKALMAS, DUNA-PARTI, SAJÁT STÉGES, NAPELEMMEL FELSZERELT, 160NM-ES+48 nm-es üvegezett télikert jellegű fűthető teraszos, 5 SZOBÁS, MEDENCÉS, SZAUNÁS, LÉGKONDICIONÁLT, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, ELADÓ VAGY BUDAPEST VONZÁSÁBAN KISEBB LAKÓINGATLANRA CSERÉLHETŐ!

A tulajdonos az ingatlanhoz egy ritkaságnak számító 1990 évjáratú, darragh – milan, 6,7m hosszú, 140 lóerős sport-túra hajót ad, kedvezményes áron!

Taksony Duna-parton, 5 szobás, 182nm-es, 2 szintes duplakomfortos, jó állapotú önálló családi ház egy 720nm-es gondozott és parkosított telken található, ami 1986-ban épült, 30cm tégla falazattal és 8cm-es szigeteléssel, dupla hőszigetelő vakolással. Szigetelt vasbeton födémes, a nyeregtető fa ácsszerkezetes, héjazata bramac cserép. Az ingatlan dupla thermo üvegezésű fa keretes, rolós szúnyoghálóval szerelt nyílászárókkal rendelkezik, árnyékolásáról földszinten redőny+zsalugáter, emeleten zsalugáter gondoskodik. Villany, gáz, csatorna bekötve, víz saját bevizsgált kitűnő minőségű kútból kerül felhasználásra, de az utcából bármikor beköthető a vezetékes is. Fűtése bélelt külön kéményes gázkazánról, radiátoros hőleadókkal vagy igény szerint a napelem rendszerre bekötött klímákkal, melegvize 200l-es HMV tárolóból történik. A nappaliban található egy hangulatos fa tüzelésű kandalló, valamint az üvegezett teraszon/télikert (ami bármikor nyitottá tehető) egy vegyes tüzelésű sütő/kandalló. Burkolatai: földszinten a nappali parkettás, minden további helyiség Tardosi márvány, emeleten: laminált parketta, szőnyegpadló.
Átgondolt kialakításának és berendezésének köszönhetően a terek maximálisan kihasználásra kerültek, szobákban és kiszolgáló helyiségekben beépített bútorokkal, melyeket tartalmaz a meghirdetett vételár. Padlás, gipszkartonnal burkolt, tökéletes gyerekkuckónak vagy tárolónak.
Az ingatlan és a vízpart közötti részen festménybe illő zöld, ősfákkal tarkított zöld sétány húzódik, amely kb. 200nm!

Kitűnő lehetőség kisebb-nagyobb családoknak, a vízpartot, valamint vízi sportokat kedvelőknek! Elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően (nagyobb és több gépjármű parkolási lehetőség a telken) vállalkozás folytatására is alkalmas, akár egy helyen lakhat a vállalkozásával!
•SAJÁT STÉG (2,5m x 10m) 11 méteres bejáróval
•6,5 KW-OS (telefonról vezérelhető) NAPELEM RENDSZER (garanciális) fedezi az éves energiafelhasználást, így az áramszámla NULLA!
•ÚJ MEDENCE (4,5m x 2,5m x 1,2m) 10m3, vízmelegítővel, takaróval
•SZAUNA (6 személyes)
•3 DB hűtő/fűtő energiatakarékos inverteres klíma
•2 db kandalló
•ALACSONY REZSI (köszönhetően a korszerű szigetelésnek, nyílászáróknak, fűtési rendszernek)
•Ipari áram (380V) csatlakozások több helyen
•Kiépített riasztó rendszer
•40nm-es GARÁZS (13m hosszú), betonozott aljzattal, szerelőaknával, konyha-sarokkal, 30 db beépített szekrénnyel (padlótól a plafonig)
•Több személy autó vagy teherautó számára alkalmas felszíni beállóhely a telken beül, 5m x 30m
•Automatizált, elektromos 5 méter széles toló kapu
•Gondozott és igényes telek, bokrokkal, virágokkal és telepített fákkal

A Taksony Duna-parton található családi ház környezete:
Taksony Kis-Duna partján, hajózó főágon, kimondottan csendes, hangulatos „tipikus” Duna parti utcában található, de mégis közel mindenhez. Ősfás zöld környezet, tiszta levegővel. Aki szereti a zöldet, a „minden nap nyaralás” feelinget, a természetet, a hobby horgászatot, nyugalmat, vízi életet, vízi sportokat, saját stég nyújtotta lehetőségeket, hajózást, de mégis a főváros közelében szeretne maradni, AKKOR MEGTALÁLTA A SZÁMÍTÁSÁT!
•Budapest Centrum gépkocsival kb. 25 perc
•Vasútállomás 20 perc sétára
•Buszmegálló 15 perc sétára

További kérdés/információ esetén, szívesen várom a megkeresését a megadott elérhetőségeimen! Amennyiben az ingatlan vásárláshoz az önerőn kívül HITEL is szükséges, INGYENES Bankfüggetlen hiteltanácsadóink rendelkezésére állnak!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25.

5 szobás családi házak ára Taksonyon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Taksony