Eladó családi ház – Tahitótfalu

Eladó családi ház leírása

FELÚJÍTOTT, EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ TAHITÓTFALUN – 564 M²-ES TELEKKEL, GARÁZZSAL ÉS MELLÉKÉPÜLETTEL

Tahitótfalu Tótfalusi részén, a település központjához közel eladó egy teljesen felújított, önálló, egyszintes családi ház 564 m²-es saját telekkel, garázzsal, pincével és külön melléképülettel.
Az ingatlan praktikus kialakítású, nagyobb terekkel rendelkezik, és különösen azok számára lehet érdekes, akik lépcsőmentes, önálló családi házat keresnek, miközben fontos számukra a központ közelsége és a kert használhatósága.

FŐBB ADATOK
• Lakóterület: 85 m²
• Szobák száma: 3
• Telekméret: 564 m²
• Egyszintes kialakítás
• Felújított, jó állapotú
• Téglaépítés
• 20 cm grafitos hőszigetelés
• Műanyag nyílászárók
• Összközműves
• Gáz-cirkó fűtés radiátoros hőleadással
• Rakott tégla cserépkályha
• Kb. 40 m²-es pince
• Kb. 20 m²-es garázs
• Kb. 30 m²-es melléképület
• Automata kapu

PRAKTIKUS, EGYSZINTES ELRENDEZÉS
A ház egyik legfontosabb előnye az egyszintes kialakítás, amely kényelmes és jól használható otthont biztosíthat azok számára, akik nem szeretnének lépcsőzni.
A jelenlegi leírás szerint a lakótér elrendezése:
• nappali–étkező,
• 2 hálószoba,
• fürdőszoba,
• konyha.
A tágasabb helyiségeknek és a praktikus alaprajznak köszönhetően az ingatlan családi otthonként jól használható.

FELÚJÍTOTT, SZIGETELT ÉPÜLET
A ház téglaépítésű és 20 cm grafitos hőszigeteléssel ellátott, a nyílászárók műanyag kivitelűek.
A fűtést kombinált cirkó gázkazán és radiátoros hőleadás biztosítja, kiegészítésként pedig egy rakott tégla cserépkályha is rendelkezésre áll.
A cserépkályha nemcsak kiegészítő fűtési lehetőségként használható, hanem az otthon hangulatát is különlegessé teheti.

PINCE, GARÁZS ÉS KÜLÖN MELLÉKÉPÜLET
Az ingatlanhoz több, egymástól jól elkülöníthető kiegészítő helyiség is tartozik.
A körülbelül 40 m²-es pince további tárolási lehetőséget biztosít.
A mintegy 20 m²-es garázs mellett automata kapu is rendelkezésre áll.
Külön értéket jelent a kertben található, körülbelül 30 m²-es melléképület, amely két helyiségből áll. A jelenlegi kialakítás alapján használható lehet:
• műhelyként,
• nyárikonyhaként,
• hobbiszobaként,
illetve megfelelő átalakítással külön lakrész kialakítására is lehetőséget adhat.

KERT
Az 564 m²-es saját telek jól használható kert kialakítására.
A hirdetés alapján a kert alkalmas lehet azok számára is, akik szeretnek kertészkedni, veteményest kialakítani vagy saját zöldfelületet gondozni.
KÖZPONTKÖZELI ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan Tahitótfalu Tótfalusi részén, a település központjához közel található.
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások közül több is könnyen elérhető:
• bevásárlási lehetőség,
• iskola,
• óvoda,
• buszmegálló.
Ezek gyalogosan körülbelül 8–10 perc alatt elérhetők.
A 11-es út autóval néhány perc alatt megközelíthető, így az ingatlan közlekedési szempontból is praktikus lehet.

KINEK LEHET JÓ VÁLASZTÁS?
Az ingatlan különösen azok számára lehet érdekes, akik:
• egyszintes, önálló családi házat keresnek,
• fontosnak tartják a kertet és a saját telekméretet,
• nem szeretnének lépcsőzni,
• központközeli, mégis családi házas környezetben szeretnének élni,
• értékelik a garázs és a pince meglétét,
• otthoni műhelyt, hobbihelyiséget vagy külön munkaterületet szeretnének,
• kertészkedésre, veteményes kialakítására alkalmas telket keresnek.
A külön melléképület miatt az ingatlan olyan családok vagy vállalkozók számára is érdekes lehet, akiknek a lakótéren túl egy elkülöníthető, többféleképpen használható helyiségre van szükségük.

TAHITÓTFALU – A SZENTENDREI-SZIGET KÖRNYEZETE
Az ingatlan azok számára lehet különösen vonzó, akik a Szentendrei-sziget nyugodtabb, természetközeli környezetét választanák otthonuknak, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a település központjának közelségéről és a mindennapi infrastruktúráról.
Amennyiben felújított, egyszintes, önálló családi házat keres Tahitótfalun, saját kerttel, garázzsal, pincével és többfunkciós melléképülettel, érdemes személyesen is megtekintenie az ingatlant.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 31. Utoljára módosítva: 2026. 10. 07.

3 szobás családi házak ára Tahitótfalun

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tahitótfalu