Eladó családi ház

Szombathely, Alsóhegy-Középhegy kertváros

Eladó családi ház leírása

Szombathelyen, az Oladi faluban, családi házas lakóövezezetében új építésű családi ház eladó.
Kedvezményes hitel, 3 %-os kamattámogatott hitel, 1 millió forintos közalkalmazotti támogatás, CSOK és más finanszírozási lehetőségek igénybe vehetőek.

A három lakóegységből egy darab ház még eladó. Foglalja be még most, ne maradjon le erről a nagyszerű lehetőségről.
Modern-időtálló tervezés, alacsony resziköltség, 2 szoba + nappali kialakítás, hőszívattyú, napelem bővíthetőség és kertkapcsolat.

B. épület :
Lakótér :60,14 m2 + 14,9 m2 fedett terasz + 254 m2 kert
Autóbeálló térkövezve: 15,68 m2
Előtér 3,98 m2
WC 1,76 m2
Konyha/Nappali 27,89 m2
Házt. hely, gépészett: 2,88 m2
Fürdő 4,32 m2
Szoba I. 10,21 m2
Szoba II. 10,21 m2

RÉSZLETES MŰSZAKI TARTALOM
Szombathely,
B lakóépület
Alapozás: beton sávalap készül. A sávalapok anyagminősége C12/15. A lakóterületek padozata alatt 15 cm vastagságú vasalt aljzat készül (40 cm széles, 80-90 cm mélységű)
Lábazatok: az alaptestek felett Leier lábazati zsaluelem, vasalva, kibetonozva készül
Falazat: a teherhordó felmenő falazatok 30 cm vastag Wienerberger Poroterm 30 N+F kerámia falazóelemekből készül (tégla)
Válaszfalak: a válaszfalak 10 cm vastag Lienerberger Poroterm 10 N+F kerámia falazóelemekből készül (tégla)
Födémek: a lakó helyiségek felett a térelhatárolása fafödém gipszkarton borítással (A,B, épületek esetében)
Tetőszerkezetek: faanyag C22 I.osztályú. A faanyag rovar, gomba és lángmentesítővel kezelt.
Tetőfedés: a magas tetőkre Terran v Bramac antracit betoncserép fedés készül az összes rendszertartozékkal, az előírások szerint helyeken hófogókkal.
Vízszigetelések: a földszinti padló- és falszigetelés 1rtg. talajpára elleni bitumenes vastaglemez szigetelés (4,5 mm vtg.modifikált hegeszthető bit.lemez)
Bádogos szerkezetek: a külső vízelvezetések ereszcsatornái, a lefolyócsövei és az egyéb bádogos szerkezetek 0,6 mm vtg. antracit acéllemezből készülnek. Az ereszcsatornák átmérője 15 cm, a lefolyócsöveké 10 cm.
Homlokzati hőszigetelő rendszer: a homlokzati falfelületek 15 cm vtg. EPS hőszigetelő rendszert, a lábazatok 10 cm vtg. XPS lábazati hőszigetelő rendszert kapnak.
A padozatokba 10 cm vtg. teherbíró EPS hab hőszigetelés kerül.
Padlás hőszigetelése: 25 cm ásványgyapot szigetelőanyaggal történik
Külső nyílászárók: műanyag, 3 rétegű üvegezéssel szerelt, belül , kívül - belül fehér színű ablakok, 5 kamrás, fehér kilinccsel, a kiviteli terven szereplő nyitásirányokkal. Belső és külső könyöklő műanyag, fehér színben.
Bejárati ajtó br. 265.000.- ft értékű, választható panellel.
Belső nyílászárók: a belső ajtók több színből választható dekorfóliás tele ajtók + tok + kilincs (br. 115.000.-/db).
Burkolatok: az engedélyezési tervben szerepeltek szerint meleg- illetve hidegburkolatok kerülnek beépítésre, választható minőségben és kivitelben. Nappaliban hidegburkolat kerül kialakításra.
Kiviteli árban foglaltak szerint:
Meleg burkolat: laminált parketta, szegély, alátét habfólia: bruttó 7.500.- Ft/m2 árig
Hideg burkolat: bruttó 8.500.- Ft/m2 árig
Burkolatok WC-ben 1,20 m magasságig, a fürdőkben, 2,10 m magasságig készülnek.
Festés: kétszeri glettelés után kétszeri diszperziós festés fehér színnel (eltérő színválasztás lehetséges megrendelői biztosítással, plusz felár esetében)
Fűtés és meleg vízellátás, égéstermék elvezetés, csapadékvíz elvezetés: a fűtést biztosító háztartási helyiségben elhelyezett 10 Kw Gree Versati 3 hőszivattyú, padlófűtéses rendszer készül 1 db szabályozható termosztáttal. A Gree Versati hőszivattyú biztosítja a melegvizet is egy 200 literes hőtárolós víztartállyal. – a hőszívattyú a műszaki tartalom része. Nappaliban elhelyezésre kerül 1db 3,5 KW Gree klíma, amely szintén a műszaki tartalom része.

Ügyfeleim igénybe vehetik szolgáltató cégünk teljes csomagját.: -hitelügyintézés, komplett berendezés megtervezés, teljes körű segítséget nyújt.
Részletekért kérem hívjon.
Egyeztessünk időpontot egy személyes találkozóra a helyszínen.
Simon Zsolt

06209504680
ml.ingatlan1@gmail.com

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 30. Utoljára módosítva: 2026. 06. 10.

3 szobás családi házak ára Szombathelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szombathely, Alsóhegy-Középhegy kertváros