Eladó családi ház

Szombathely

Eladó családi ház leírása

„Olyan ingatlant keress nekem Szombathelyen, ahová te is szívesen költöznél!” – sokan említitek amikor a számotokra megfelelő otthont keressük….

Nos, az idei év szerencsésen kezdődik, nekem ez OLYAN! Ezért ha megengeditek továbbra is magamról beszélnék:
….ha mostanság költöznék, maradnék a belvárosban, nem szeretnék lépcsőzni, viszont szeretnék saját udvart, ahol bármit megtehetek úgy, hogy a szomszédok ebben nem zavarnak és én sem zavarom őket! Ha gondolnék egy merészet, még azt is elvárnám, ne kelljen semmit sem tennem azért, hogy a készbe költözzek … csak hoznám a személyes dolgaimat! És ha még ennél is merészebb lennék, mindezt a lehető legjobb áron szeretném megkapni!
De most nem szeretnék költözni! Így ez a kiváló lehetőség most átszáll valakire, aki viszont szeretne!

A fotókon szereplő ház 55 m2-es, nappali + 2 szobás, a mellékelt alaprajz tanúsága szerint is kényelmesen élhető, 2-3 főnek kiváló megoldás. 2020-ban teljes körű felújítás és átépítés után tulajdonosai fektettek energiát és további anyagiakat abba, hogy az ingatlan a mai igényeknek megfelelő modern és műszakilag magasan funkcionáló igazi otthonná váljon. Az átépítés során új tetőhéjazat, bádog- és ereszcsatorna, 15 cm-es szigetelés és új, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelt nyílászárók kerültek beépítésre. Az épület korszerűsítésével egy időben parkosították a kertet és alakították ki a 30 m2-es burkolt teraszt, ami mostanra nemcsak a baráti összejövetelek helyszíne, hanem intimitásával a nyugodt pihenés garanciája. A 200 m2-es telek ideális méretű, a körbezárt udvarban betonozott aljzattal rendelkező kerti házikó is kényelmesen elfér, itt minden olyasmi tárolható, ami a lakásba nem való. A kertbe - igény szerint - néhány magaságyás könnyedén telepíthető.
A főbejáratot és a kertet saját folyosó köti össze, ami egész évben szélfogóként jó szolgálatot tesz, a mérőórák is itt találhatóak. Ugyan a zártsoros építés a ház elé száműzi az autókat, de jó hír: ingyenes a parkolás!
Ha beköszönt a hidegebb évszak és a terasz helyett a lakásban töltünk több időt, csak a napi teendőkkel kell számolnunk, hiszen új a villany- és vízhálózat, a hideg- és melegburkolatok, beltéri ajtók, árnyékolók, a konyhabútor teljes műszaki felszereltséggel, itt még a tisztasági festést is megspórolhatjuk. Magas minőségű szaniterek és felszereltség jellemzi az otthont, a nappali világosságról az álmennyezetbe épített spotok gondoskodnak. További pozitívum, hogy a fotókon látható bútorok többsége a vételár részét képezi, így kijelenthetem, nem lódítottam amikor arra utaltam, ide csak a személyes holmikat kell költöztetni!
Eddig túl szép hogy igaz legyen? Ezt csak az anyagiakkal lehetne elrontani, ám itt még az sem jöhet szóba!
A lakás rezsiköltsége kényelmesen kigazdálkodható, hiszen itt nincsen közös költség, az otthon melegét és a meleg vizet villanyról üzemeltetett kazán és bojler biztosítja, a helyiségekben radiátor adja le az előállított hőt. A forró nyári napokat a nappaliban felszerelt hűtő-fűtő klíma teszi elviselhetővé. A tulajdonosok az elmúlt években átalánydíjas megoldást választottak, a villanyra és vízszolgáltatásra havonta átlagosan 30.000,- Ft-ot fizetnek, további költséget a negyedéves szemétszállítás, valamint a TV/internet előfizetés jelent.

Az ingatlan tulajdonosai néhány hónapon belül új otthonba költöznek, ezért az ár kialakításánál figyelembe vettük, hogy a birtokbaadás terén némi kompromisszumot várunk el vevőnktől.

Szívesen ajánlom – magam helyett – ezt az ingatlant fiataloknak, összeköltözőknek, vagy olyan idősebb lakhatási megoldást keresőknek, akik a lépcsőzés helyett a földszinti elhelyezkedést és a kert adta nyugalmat részesítik előnyben!

További kérdésekkel forduljatok hozzám bizalommal, az érdeklődőkhöz igazított megtekintési időpontokban állok rendelkezésre!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 25. Utoljára módosítva: 2026. 01. 25.

3 szobás családi házak ára Szombathelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szombathely