Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Hivatkozási szám: PI-000549
❗️Igazi különlegesség❗️
Szolnok belvárosában, de mégis csendes helyen 134 m2-es, belső két szintes, nappali+3 szobás, duplakomfortos, nagyon szép világos, egyedi kialakítású lakás eladó!
A földszinti részből egy különálló vállalkozás is kialakítható, működtethető, a fenti lakórészen kívül! Ez alkalmas lehet akár rendelőnek, irodának, fodrászatnak, szalonnak, stb.
❗️CSOK + - ra alkalmas❗️
Az ingatlan jellemzői:
✅️ A ház Szolnok szívében, de mégis egy nagyon csendes, forgalommentes, nyugodt utcában található a Mária utca mellett.
✅️ Az ingatlan lakóházként épült 1989-ben B30-as téglából, az akkori építészeti előírásoknak megfelelően. Négy lakóházból áll az épület, melyek teljesen külön bejárattal rendelkeznek, az ügyvédi megosztási szerződés, és annak földhivatali ügyintézése folyamatban van, ez hamarosan lezárul.
✅️ A négy lakóház egy 352 m2-es telekre épült, az ingatlan helyiségeinek nagy része pedig a csendes belső udvarra néz.
✅️ Az ingatlan szerkezetileg kiváló állapotú, ahogy a tetőszerkezet, és a Bramac cserép héjazat is.
✅️ Az lakóépület 4 szintből áll:
- Szuterén:
Ebben a nagy méretű helyiségben van egy nagyobb szauna, de ezen kívül
számos lehetőség van még ennek a hasznosítására, kialakítható akár
edzőterem zuhanyzóval is, vagy bármilyen egyéni ötlet megvalósítható,
csak a fantázia szabhat határt. (A szuterén rész m2-e nincs beleszámolva
az ingatlan alapterületébe.)
- Földszint:
Itt található egy közlekedő lépcsővel, szoba, fürdőszoba wc-vel, és egy
jelenleg mosókonyhaként, tárolóként hasznosított 9,5 m2-es helyiség,
illetve a szerelőaknás, járólappal burkolt garázs is. (A garázs m2-e szintén
nincs beleszámolva az alapterületbe.)
- 1. Szint:
Ezen a szinten egy nagy méretű nappali helyezkedik el, ahol kialakításra
került egy galérián található étkező, és olvasósarok, valamint itt található a
konyha is. A nappaliban, étkezőben hatalmas ablakok vannak, ennek
köszönhetően nagyon szép világos, otthonos. A nappaliban egy
kandallóval is fűthetünk, ami a téli napokon még hangulatosabbá
varázsolja ezt a szép otthont.
- 2. Szint:
A felső szinten található egy közlekedő, fürdőszoba, külön wc, egy kisebb és
egy nagyobb szoba. A nagy méretű szoba akár ketté is választható, ami így
újabb szoba kialakítását tenné lehetővé.
✅️ A lakóházban mindenhol padlófűtés van, melyet cirkó-gázkazán fűt, a meleg vizet pedig szintén a kazánhoz csatlakozó hőtároló biztosítja, ezek a szuterén részben találhatóak.
✅️ A külső nyílászárók hő és hangszigetelt műanyagra lettek cserélve, melyeket redőnnyel, és részben szúnyoghálóval láttak el.
✅️ A fürdőszobák, és a wc felújítása, újra burkolása megtörtént.
✅️ 2024-ben a felső szint nagyszobájában egy hűtő-fűtő klíma is beépítésre került.
✅️ A lakóházhoz 2 saját erkély, és egy nagyobb, két szomszéddal közösen használható terasz is tartozik, amely szintén a nyugodt, csendes, közös belső udvarra néz.
✅️ A vételár Tartalmazza az indukciós lappal, sütővel, páraelszívóval felszerelt nagy méretű konyhabútort, melynek frontja fából készült. Ezen kívül benne van az árban az összes beépített szekrény, pl, az egyik fürdőszobai, előszobai, kis szobai, melyek nagy része szintén jó minőségű, és fából készült.
✅️ A lakóházban riasztórendszer működik.
✅️ Az ingatlan per és tehermentes.
✅️ Kérésre alaprajzot küldök.
Ez az ingatlan
➡️ Központi elhelyezkedésű,
➡️ csendes, nyugodt utcában található,
➡️ szerkezetileg kiváló állapotú,
➡️ klímával, riasztóval, kandallóval felszerelt,
➡️ tehermentes,
➡️ mérete miatt nagy családosoknak is kiváló lehetőség,
➡️ és a földszinti rész akár vállakozásra is kialakítható! (rendelő, iroda, szalon, stb)
Irányár:
95,7 millió Ft (szuterénnel, garázzsal, tárolóval együtt!)
Szeretne egy ilyen kiváló elhelyezkedésű, tökéletes álomotthont?
Szeretné vállalkozását az otthonán belül, de mégis különállóan kialakítani?
Itt a lehetőség!
Keressen telefonon, és nézzük meg együtt!
☎️ 06 30 747 0332 ☎️
Szeretné ingatlanát eladni, kiadni? Keressen bizalommal, a megbízási díjam már
❗️BRUTTÓ 1,5%❗️
díjfizetéssel elérhető, illetve nagyobb értékű ingatlanok esetén
további kedvezményeket
biztosítok, ehhez
kérje egyedi ajánlatomat❗️
Az ingatlanok eladását, vételét az alábbi szolgáltatásokkal tudom segíteni:
➡️ Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés, Csok,
➡️ Ingatlan biztosítás
➡️ Ügyvéd
➡️ Energetikus
➡️ Statikus, építész
➡️ Szakemberek ajánlása ingatlan felújításhoz
www.paktumingatlan.hu
Az ingatlan hirdetése a tulajdonos által kapott adatok alapján készült!
#paktumingatlan #ingatlanközvetítő #SoósnéFerencziAndrea #Szolnok #belváros #csendes #4szobás #duplakomfortos #klímás #riasztós #központifűtés #egyedi
Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 17. Utoljára módosítva: 2025. 06. 28.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Szolnok
