Eladó családi ház – Szilvásvárad, Miskolci út

Eladó családi ház leírása

A heves megyei Szilvásváradon, a méltán híres lovas stadiontól mindössze 15 perc sétára eladó egy 73 m2-es, földszintes, 2 szobás kertesház, amely egy 320 m2-es, teljesen körbekerített telken fekszik.
A terméskőből épült, cserép fedésű és fa gerendás födémmel rendelkező ingatlan részben kapott hőszigetelést, hiszen az utcafronton 10 cm-es, az oldalán pedig 5 cm-es hungarocell szigetelés található, míg a nyílászárók elől modern műanyag, a többi pedig szigetelt fa ablakok. A ház fűtéséről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a melegvizet pedig villanybojler szolgáltatja. A belső terek folyamatosan karbantartottak: a fürdőszoba 10 éve, a konyha pedig 3 éve esett át felújításon, ráadásul a vízvezetékek cseréje is megtörtént, a vízóra pedig a szomszédos telken található, egy praktikus dupla vízóraaknában.
A ház nagyrészét laminált padlók borítják, van ami cserére szorul és összességében a házon 1-2 esztétikai javítást lehetne eszközölni. Ettől függetlenül ár/érték arányban nagyszerű vétel ezen a környéken.
A kedvező, délkeleti fekvésű ingatlannál a parkolást garázs és térkövezett autóbeálló biztosítja, de van a teleken egy 20 m2-es műhely. Az utcai határt pedig egy új, elegáns és gondozásmentes lemezkerítés zárja.
A ház méretéből és elhelyezkedéséből adódóan ideális választás lehet egyedülállóknak vagy időseknek, de tökéletes lehetőség kiadó szálláshely kialakítására is, hiszen a település központja mindössze pár perc sétára található, és a virágzó helyi turizmusnak köszönhetően remek befektetési potenciált rejt magában és hitelre is alkalmas.
Az ingatlan per és tehermentesen várja új lakóit.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem hívja a megadott telefonszámot!
Ennek az ingatlannak az energetikai besorolása: I

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 22. Utoljára módosítva: 2026. 09. 21.

2 szobás családi házak ára Szilvásváradon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szilvásvárad, Miskolci út